情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

土地多聞台

JR東海道・山陽本線朝霧駅 3.5km

物件画像

所在地: 神戸市垂水区多聞台４丁目
土地面積: 137.96m²
用途地域: 第一種低層住居専用地域
建築条件: 建築条件無
建ぺい率: 50％
容積率: 100％

価格1,980万円

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［取扱会社］神戸不動産リアルティ株式会社

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ラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！地域に根ざした情報力とスピード感のある対応で、理想の住まい探しをサポート致します♪

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■「垂水区多聞台」建築条件なし売土地！

間取・区画

間取図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,980万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0125886-0011014

所在地	周辺地図兵庫県神戸市垂水区多聞台4丁目
交通	JR東海道・山陽本線朝霧駅 3.5km
その他交通	神戸市西神・山手線学園都市駅 4.1km
土地面積	137.96m²
総区画数	1区画	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築条件	無	地目	宅地
現況	更地	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	仲介
備考・制限等	■「垂水区多聞台」建築条件なし売土地！ ■お好きなハウスメーカー・工務店で建築できます♪ ■南向きにつき陽当たり良好♪ ・土地面積約137.96平米・南向き♪建築条件ございません！・お好きな工務店、ハウスメーカーにてご建築できます♪ ・ご建築についてのご相談もお任せ下さい！・弊社はショールームを兼ねた店舗です・キッチン等の設備や、クロスなど実際にご覧いただけます♪ ・更地渡しですので、ご契約後はすぐにご建築できます！・多聞台小学校/神陵台中学校エリア・全4区画ございます♪ ◇ローンや諸費用についても分かりやすくご説明致します ◇現地へのご案内は随時受付中です♪お気軽にお問合せ下さい♪ ◇◆神戸不動産リアルティ◆◇ 私たちは神戸・西宮・明石エリア密着の不動産売買専門会社です。ラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！物件の売却相談も承ります！圧倒的な広告量でより早く高く売ります！

こだわり項目: 低層住宅地; 複数路線; 即引渡し可; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	神戸市立多聞台小学校 (240m)、神戸市立神陵台中学校 (1,250m)
買物施設	コンビニ (650m)、スーパー (870m)、ドラッグストア (730m)
その他の施設	総合病院 (1,740m)、公園 (200m)、銀行 (1,370m)、ブルメール舞多聞 (1,460m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

［取扱会社］神戸不動産リアルティ株式会社: 住所：兵庫県神戸市垂水区野田通5-15
営業時間：09:00〜20:00
定休日：水曜日も休まず営業
免許番号：兵庫県知事(3)第401433号
電話番号：078-798-6355
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-83653

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい09066-1477

LIFULL HOME’S物件番号：1258860011014／自社管理番号：B01555-008388

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

条件の近い物件

建築条件無　1期　吉田町
住みやすい空間の条件の1つに前面道路が6m以上あるところを入れてみては。土地の購入をご検討の方にお勧めの売地となっています。立地している近隣商業地域は、近隣住宅地の住民の利便性のために、店舗などがメインで建てられる地域です。周囲の環境もきっと満足して頂ける住宅用地です。ぜひご覧ください。価格2306.8万円でニーズの高い土地です。
JR山陽本線姫路駅徒歩20分
2,306.8万円
土地：117.34m²
現況：更地

建築条件無　2期　広畑区小松町
この土地の価格は2010.6万円です。住宅用地です。接道幅10m以上あれば車の出し入れが非常に楽です。綺麗に整備された売地ですので、面倒な手入れなど必要ありません。第二種高層住居専用地域では、中規模な公共住宅、病院、大学と中規模店舗を建設することができます。
山陽電鉄網干線広畑駅徒歩16分
2,010.6万円
土地：221.56m²
現況：更地

建築条件無　白浜町寺家2丁目
こだわりポイント満載の建築条件無　白浜町寺家2丁目。徒歩14分の場所に姫路市立白浜小学校があります。工事自体も進めやすく、工事時間も短くなりやすい平坦地です。前面道路6m以上は確保しているので車の出し入れもラクラクです。土地購入をお考えの方におすすめなのがこちらの売地。好きなデザインで好きな住まいが建てられる建築条件なし。
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1,610万円
土地：265.4m²
現況：古家あり

ブロードヴィレッジ47曽根【建築条件付宅地】
【分譲地・建売モデルのご案内】 ●はじめての方限定！見学予約のうえご来場の方にアマギフ3000円分プレゼント！ ●web見学予約やお電話（0120-31-8848）にて、ご予約ください！ ●「現地で待合せ」「本社で待合せ後にご案内」など状況に応じてご対応いたします！ ●事前ご予約で見学日時はフレキシブルにご対応！ ●平日や夜などもご見学いただけます！ご相談ください！ ●すき間時間など短時間でのご見学にもご対応いたします！　所要時間の目安をご参考ください　・現地/建売モデルご見学 30分～　・資金計画のご相談 30分～　・希望分譲地ご案内 30分～ ●ご希望の分譲地、区画、プランなどご要望を丁寧にヒアリング ●家づくりの流れ、諸費用、資金計画などもご説明 ●実際に現地をご見学いただきながらご要望を伺います ●資金計画やプランニングはもちろん無料です！ □■□0120-31-8848まで、お気軽にお問合せください□■□
山陽電鉄本線「山陽曽根」駅徒歩35分～36分 1000ｍ～1030ｍ
1,450万円～
土地：152.50m²（46.13坪）～187.14m²（56.60坪）
現況：分譲中