情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

中古マンション舞子五色塚ハイツ

山陽電鉄本線霞ヶ丘駅徒歩9分

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所在地: 神戸市垂水区五色山３丁目
専有面積: 83.41m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 1974年12月

価格2,490万円

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［取扱会社］神戸不動産リアルティ株式会社

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◇霞ケ丘小学校/歌敷山中学校エリア

間取・区画

間取図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,490万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0125886-0010974

所在地	周辺地図兵庫県神戸市垂水区五色山3丁目
交通	山陽電鉄本線霞ヶ丘駅徒歩9分
その他交通	JR東海道・山陽本線垂水駅徒歩12分
間取	3LDK(リビングダイニングキッチン 20.6帖,洋室 7.1帖,洋室 5.5帖,洋室 4.5帖)
専有面積	83.41m² 壁心
総戸数	51戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	4階 / 地上8階建	主要採光面	南西
築年月	1974年12月	バルコニー面積	10.3m²
駐車場	空有 11,000円(税込) 物件からの距離0m	現況	空家
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
施工会社	(株)新井組	管理形態	全部委託(管理人：日勤)
管理会社	日本管財住宅管理(株)	管理費	12,050円
修繕積立金	16,930円	管理組合	有
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	仲介
備考・制限等	●眺望良好！明石海峡大橋が望めます♪南西向き♪ ●約20帖の開放感のあるLDK ●2026年6月室内リノベーション完成予定♪ ◇専有面積83.41平米・3LDK ◇南西向き♪陽当たりが良く明るいリビング♪ ◇バルコニーからは明石海峡大橋を望める眺望をお楽しみいただけます♪ ◇LDKは約20.6帖♪リビングが見渡せる対面式キッチン♪ ◇JR・山陽「垂水」駅徒歩12分！アクセス良好♪ ◇霞ケ丘小学校/歌敷山中学校エリア ●2026年6月リフォーム内容● ・システムキッチン・ユニットバス・洗面台化粧・トイレ・クロス全室・床材・建具・ハウスクリーニング　他 ◇ローンや諸費用についても分かりやすくご説明いたします ◇空家につきご内覧はお気軽にお問合せください♪ ◆神戸不動産リアルティ◆ 私たちは神戸・西宮・明石エリア密着の不動産売買専門会社です。ラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！物件の売却相談も承ります！圧倒的な広告量でより早く高く売ります！

こだわり項目: 複数路線; 総戸数・総区画数30以上; システムキッチン; 食器洗い乾燥機; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 駐車場あり; 駐輪場あり; LDK15帖以上; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	神戸市立霞ケ丘小学校 (830m)、神戸市立歌敷山中学校 (1,230m)
買物施設	コンビニ (610m)、スーパー (490m)、ドラッグストア (960m)
その他の施設	総合病院 (1,580m)、公園 (480m)、銀行 (860m)、三井アウトレットパークマリンピア神戸 (1,660m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

浩生会舞子台病院徒歩20分。 1580m

［取扱会社］神戸不動産リアルティ株式会社: 住所：兵庫県神戸市垂水区野田通5-15
営業時間：09:00〜20:00
定休日：水曜日も休まず営業
免許番号：兵庫県知事(3)第401433号
電話番号：078-798-6355
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-83653

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい72125-1470

LIFULL HOME’S物件番号：1258860010974／自社管理番号：B01555-008332

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