情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

中古マンション甲南第二兵庫ハイム

JR東海道・山陽本線 兵庫駅 徒歩4分

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所在地
神戸市兵庫区塚本通５丁目
専有面積
62.25m²
間　取
1SLDK
築年・入居
1985年02月

価格2,099万円

［取扱会社］神戸不動産リアルティ株式会社

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0125886-0010961

所在地 兵庫県神戸市兵庫区塚本通5丁目
交通 JR東海道・山陽本線 兵庫駅 徒歩4分
その他交通 神戸高速東西線 大開駅 徒歩6分
間取 1SLDK(収納 5.4帖,収納,洋室 5.5帖,リビングダイニングキッチン 15.6帖)
専有面積 62.25m² 壁心
総戸数 18戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 7階 / 地上9階建 主要採光面 南東
築年月 1985年02月 バルコニー面積 11.1m²
駐車場 無 現況 空家
用途地域 近隣商業地域 管理形態 自主管理(管理人：無)
管理費 19,140円 修繕積立金 5,000円
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
その他費用 [駐輪場料金/月] 200円　
リフォーム
水回り:（2026年01月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
洗濯機パン・洗濯用水栓・/交換
内装:（2026年01月) 施工
全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
天井・分電盤・照明器具・スイッチコンセン/クッションフロア・フロアタイル貼替・ハウスクリーニング・
備考・制限等 ◆駅チカ×3駅！通勤にも快適アクセス♪
◆上層階・角部屋・陽当たり良好♪
◆生活施設が徒歩圏内で便利な立地♪
◇2026年1月末室内リフォーム済♪
●水回り：キッチン・浴室・洗面台・トイレ
●床：フローリング・クッションフロア・フロアタイル貼替
●壁：天井・クロス貼替
●その他：照明器具・建具・スイッチコンセント・給湯器
●ハウスクリーニング
※アフターサービス保証付
◇関西スーパー兵庫　徒歩2分　90ｍ
◇駅まで徒歩圏！3駅利用可♪
こだわり項目
複数路線
角部屋
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
照明器具付き
バイク置き場あり
駐輪場あり
LDK15帖以上
ペット不可
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 神戸市立兵庫大開小学校 (600m)、神戸市立兵庫中学校 (560m)
買物施設 コンビニ (280m)、スーパー (90m)、ドラッグストア (240m)
その他の施設 総合病院 (490m)、銀行 (240m)、餃子の王将兵庫駅前店 (190m)

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［取扱会社］神戸不動産リアルティ株式会社
住所：兵庫県神戸市垂水区野田通5-15
営業時間：09:00〜20:00
定休日：水曜日も休まず営業
免許番号：兵庫県知事(3)第401433号
電話番号：078-798-6355
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1258860010961／自社管理番号：B01555-008320

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