情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

土地別所町

JR東海道・山陽本線西明石駅徒歩13分

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所在地: 明石市別所町
土地面積: 48.19m²
用途地域: 第一種住居地域
建築条件: 建築条件無
建ぺい率: 60％
容積率: 200％

価格1,280万円

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［取扱会社］神戸不動産リアルティ株式会社

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■「明石市別所町」建築条件なしの売土地！

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物件価格1,280万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

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※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0125886-0010926

所在地	周辺地図兵庫県明石市別所町
交通	JR東海道・山陽本線西明石駅徒歩13分
その他交通	JR山陽新幹線西明石駅徒歩10分
土地面積	48.19m²
総区画数	1区画	私道負担面積	13.28m²
用途地域	第一種住居地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築条件	無
地目	宅地	現況	更地
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	接道	( 北 5.2m 公道 ) ( 西 4m 私道 )
取引態様	仲介
備考・制限等	高度地区/宅地造成工事規制区域 ■「明石市別所町」建築条件なしの売土地！ ■お好きなハウスメーカーでご建築可能♪ ■角地につき陽当たり・通風良好です♪ ・土地面積約48.19平米・建築条件ございません！・お好きな工務店、ハウスメーカーにてご建築できます♪ ・ご建築についてのご相談もお任せ下さい！・弊社はショールームを兼ねた店舗です・キッチン等の設備や、クロスなど実際にご覧いただけます♪ ・更地渡しですので、ご契約後はすぐにご建築できます！・前面道路約5.2ｍと4.0ｍ！角地につき陽当たり良好♪ ・JR山陽本線「西明石」駅徒歩13分・藤江小学校/望海中学校エリア ◇ローンや諸費用についても分かりやすくご説明致します ◇現地へのご案内は随時受付中です♪お気軽にお問合せ下さい♪ ◇◆神戸不動産リアルティ◆◇ 私たちは神戸・西宮・明石エリア密着の不動産売買専門会社です。ラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！物件の売却相談も承ります！圧倒的な広告量でより早く高く売ります！

こだわり項目: 複数路線; 公営水道; 都市ガス; 下水; 即引渡し可; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	明石市立藤江小学校 (750m)、明石市立望海中学校 (400m)
買物施設	コンビニ (290m)、スーパー (160m)、ドラッグストア (890m)
その他の施設	総合病院 (940m)、公園 (1,260m)、銀行 (430m)、プリコ西明石 (1,000m)

周辺地図

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上ケ池公園徒歩16分。 1260m

［取扱会社］神戸不動産リアルティ株式会社: 住所：兵庫県神戸市垂水区野田通5-15
営業時間：09:00〜20:00
定休日：水曜日も休まず営業
免許番号：兵庫県知事(3)第401433号
電話番号：078-798-6355
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-83653

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい58300-1476

LIFULL HOME’S物件番号：1258860010926／自社管理番号：B01555-008272

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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