情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

中古マンションネオハイツ西明石

JR山陽新幹線 西明石駅 徒歩11分

物件画像

所在地
明石市西明石西町２丁目
専有面積
69.71m²
間　取
2SLDK
築年・入居
1997年03月

価格2,999万円

［取扱会社］神戸不動産リアルティ株式会社

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◇西明石駅まで徒歩13分♪ルーフバルコニー付きの住戸です♪

間取・区画

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物件価格2,999万円

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0125886-0010913

所在地 兵庫県明石市西明石西町2丁目
交通 JR山陽新幹線 西明石駅 徒歩11分
その他交通 JR東海道・山陽本線 西明石駅 徒歩11分
間取 2SLDK(洋室 6帖,洋室 4.5帖,収納 5.2帖,リビングダイニングキッチン 15.5帖)
専有面積 69.71m² 壁心
総戸数 46戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 6階 / 地上7階建 主要採光面 南西
築年月 1997年03月 バルコニー面積 9.6m²
現況 空家 用途地域 第一種住居地域
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理費 7,670円
修繕積立金 20,910円 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
その他費用 [ルーフバルコニー使用料/月] 2,300円　[管理組合運営協力金/月] 1,000円　
備考・制限等 ◇6階角部屋！陽当たり良好♪
◇76.8m2のルーフバルコニー付き♪
◇令和8年2月室内リフォーム完成♪
●水回り：キッチン・バス・トイレ・洗面化粧台新品
●内装：クロスとフローリング貼替・網戸替え・建具交換・クッションフロア張替え・室内クリーニング
◇徒歩圏に生活施設が充実♪
・スーパーマルハチ西明石店　徒歩4分　280ｍ
・ローソン西明石店　徒歩7分　510ｍ
※修繕積立金：変更検討中
◇◆神戸不動産リアルティ◆◇
私たちは神戸・西宮・明石エリア密着の不動産売買専門会社です。
ラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！
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こだわり項目
複数路線
角部屋
総戸数・総区画数30以上
オートロック
防犯カメラ
システムキッチン
カウンターキッチン
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
シャワー付洗面化粧台
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
バイク置き場あり
駐輪場あり
浴室暖房
LDK15帖以上
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 明石市立花園小学校 (1,380m)、明石市立望海中学校 (1,170m)
買物施設 コンビニ (510m)、スーパー (280m)、ドラッグストア (920m)
その他の施設 総合病院 (1,040m)、銀行 (160m)、魚べい西明石店 (510m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］神戸不動産リアルティ株式会社
住所：兵庫県神戸市垂水区野田通5-15
営業時間：09:00〜20:00
定休日：水曜日も休まず営業
免許番号：兵庫県知事(3)第401433号
電話番号：078-798-6355
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1258860010913／自社管理番号：B01555-008257

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