情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

新築一戸建て山手

JR東海道・山陽本線垂水駅徒歩24分

物件画像

価格4,198万円(税込)

［取扱会社］神戸不動産リアルティ株式会社

ラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！地域に根ざした情報力とスピード感のある対応で、理想の住まい探しをサポート致します♪

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◇2026年5月完成予定の戸建♪2026/5/28　撮影

間取・区画

物件価格4,198万円(税込)

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0125886-0010899

所在地	周辺地図兵庫県神戸市垂水区山手7丁目
交通	JR東海道・山陽本線垂水駅徒歩24分
その他交通	山陽電鉄本線山陽垂水駅徒歩24分
間取	4LDK(リビングダイニングキッチン 19帖(1階),洋室 4.5帖(2階),洋室 5.2帖(2階),洋室 6.5帖(2階),洋室 8帖(2階))
土地面積	109.27m²
建物面積	101.45m²
総戸数	1戸	構造・規模	木造／2階建
主要採光面	南西	築年月／完成予定年月	2026年06月
駐車スペース	空有 (1台) 無料物件からの距離0m カースペース	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	建築確認番号／開発許可番号	第KS125-0420-59382号
現況	未完成	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	角地 ( 南 7.4m ) ( 西 7m )	取引態様	仲介
備考・制限等	準防火地域/高度地区 ◇2026年5月完成予定の戸建 ◇駐車スペース1台分完備 ◇南西角地！陽当たり通風良好です・ウォークインクローゼット2か所あり・お洋服もすっきりと片付きます・キッチンには床下収納あり♪対面キッチンでリビングの様子を見ながら家事が出来ます・人気のリビング階段で自然と家族の会話も増えますね・弊社は水曜日も営業しております・いつでもお気軽にお問い合わせください

こだわり項目: 角地; 南道路; 複数路線; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; システムキッチン; 食器洗い乾燥機; 公営水道; 都市ガス; 専用バス; 追焚機能; 温水洗浄便座; 洗面所独立; 床下収納; ウォークインクローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; 駐車場あり; LDK15帖以上; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］神戸不動産リアルティ株式会社: 住所：兵庫県神戸市垂水区野田通5-15
営業時間：09:00〜20:00
定休日：水曜日も休まず営業
免許番号：兵庫県知事(3)第401433号
電話番号：078-798-6355
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1258860010899／自社管理番号：B01555-008241

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

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西宮市浜甲子園1丁目新築一戸建て 3号棟
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阪神本線甲子園駅徒歩19分
4,698万円（税込）
土地：109.2m²
建物：92.11m²
間取：4LDK