情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/17

新築一戸建て神田町

神戸市西神・山手線 大倉山駅 徒歩10分

物件画像

所在地
神戸市兵庫区神田町
土地面積
79.86m²
建物面積
113.85m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年02月

価格3,980万円(税込)

［取扱会社］神戸不動産リアルティ株式会社

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物件価格3,980万円(税込)

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0125886-0010866

所在地 兵庫県神戸市兵庫区神田町
交通 神戸市西神・山手線 大倉山駅 徒歩10分
その他交通 神戸高速東西線 西元町駅 徒歩15分
間取 4LDK(洋室 6.7帖(1階),リビングダイニングキッチン 16帖(2階),洋室 5帖(3階),洋室 4.5帖(3階),洋室 6.7帖(3階))
土地面積 79.86m²
建物面積 113.85m²
構造・規模 木造／3階建 築年月／完成予定年月 2026年02月
駐車スペース 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m ビルドインガレージ セットバック 8.31㎡
私道負担面積 8.31m² 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
備考・制限等 ・2階リビングです♪通行人の目線なども気にせずにリビングでおくつろぎ頂けます♪
・玄関にモクローゼットがございますのでベビーカーなどの収納にも便利♪
・コンビニやスーパーも徒歩10分圏内♪
（周辺環境）
神戸市立神戸祇園小学校徒歩11分
神戸市立湊翔楠中学校徒歩11分
ローソン兵庫下祇園町店徒歩5分
三杉屋平野祇園店徒歩6分
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こだわり項目
複数路線
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
オートバス
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
浴室暖房
ガスコンロ設置済
LDK15帖以上
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 神戸市立神戸祇園小学校 (820m)、神戸市立湊翔楠中学校 (870m)
買物施設 コンビニ (350m)、スーパー (430m)、ドラッグストア (550m)
その他の施設 総合病院 (480m)、銀行 (420m)、ドトールコーヒーショップ神戸大学病院店 (490m)

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［取扱会社］神戸不動産リアルティ株式会社
住所：兵庫県神戸市垂水区野田通5-15
営業時間：09:00〜20:00
定休日：水曜日も休まず営業
免許番号：兵庫県知事(3)第401433号
電話番号：078-798-6355
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

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