情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

土地歌敷山

JR東海道・山陽本線舞子駅徒歩15分

物件画像

所在地: 神戸市垂水区歌敷山２丁目
土地面積: 68.95m²
用途地域: 第一種低層住居専用地域
建築条件: 建築条件無
建ぺい率: 60％
容積率: 150％

価格1,680万円

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［取扱会社］神戸不動産リアルティ株式会社

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三方道路につき日当り良好♪閑静な住宅地です♪

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物件価格1,680万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0125886-0010865

所在地	周辺地図兵庫県神戸市垂水区歌敷山2丁目
交通	JR東海道・山陽本線舞子駅徒歩15分
その他交通	山陽電鉄本線舞子公園駅徒歩11分
土地面積	68.95m²
私道負担面積	0.5m²	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	150％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築条件	無	地目	宅地
現況	古家あり更地引渡可	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	仲介
備考・制限等	◆三方道路につき日当り良好♪閑静な住宅地です♪ ◆建築条件はございません♪ ・南側前面道路幅員約6ｍ♪お車の出入もしやすいですよ♪ ・電動シャッター付き車庫あり（堀込車庫1台分車種により駐車して頂けます）・室内リフォ―ムやリノベーションもおすすめ♪ ・現状古家あり/更地にてお引き渡しです♪ ・南側道路より約2.5ｍ高北側/神戸市道/法42条1項1号/約4.0ｍ東側/神戸市道/法42条1項1号/約3.9ｍ南側/神戸市道/法42条1項1号/約6.0ｍコープミニ東舞子徒歩13分ローソン神戸霞ケ丘四丁目店徒歩7分霞ケ丘小学校徒歩5分歌敷山中学校徒歩5分 ◇◆神戸不動産リアルティ◆◇ 私たちは神戸・西宮・明石エリア密着の不動産売買専門会社です。ラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！物件の売却相談も承ります！圧倒的な広告量でより早く高く売ります！

こだわり項目: 低層住宅地; 複数路線; 都市ガス; 下水; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	神戸市立霞ケ丘小学校 (340m)、神戸市立歌敷山中学校 (400m)
買物施設	コンビニ (520m)、スーパー (980m)、ドラッグストア (830m)
その他の施設	総合病院 (810m)、銀行 (750m)、ロッテリアティオ舞子店 (840m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

浩生会舞子台病院徒歩11分。 810m

［取扱会社］神戸不動産リアルティ株式会社: 住所：兵庫県神戸市垂水区野田通5-15
営業時間：09:00〜20:00
定休日：水曜日も休まず営業
免許番号：兵庫県知事(3)第401433号
電話番号：078-798-6355
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-83653

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい61543-1478

LIFULL HOME’S物件番号：1258860010865／自社管理番号：B01555-008202

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

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