情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/17

中古マンションサンシティ明石海浜公園

山陽電鉄本線 西新町駅 徒歩10分

物件画像

所在地
明石市船上町
専有面積
65.22m²
間　取
2LDK
築年・入居
1996年07月

価格1,980万円

［取扱会社］神戸不動産リアルティ株式会社

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ラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！ 地域に根ざした情報力とスピード感のある対応で、理想の住まい探しをサポート致します♪

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◇山陽電鉄「西新町」駅徒歩10分♪

間取・区画

  • 間取り

    間取図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,980万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0125886-0010822

所在地 兵庫県明石市船上町
交通 山陽電鉄本線 西新町駅 徒歩10分
その他交通 山陽電鉄本線 林崎松江海岸駅 徒歩19分
間取 2LDK(リビングダイニングキッチン 12.4帖,洋室 6.3帖,和室 6畳)
専有面積 65.22m² 壁心
総戸数 85戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 7階 / 地上8階建 主要採光面 南東
築年月 1996年07月 バルコニー面積 9.18m²
駐車場 空無 現況 空家
用途地域 第一種住居地域 国土法届出 不要
施工会社 (株)長谷工コーポレーション 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 (株)長谷工コミュニティ 管理費 7,830円
修繕積立金 13,040円 管理組合 有
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
その他費用 [防犯費/月] 300円　
リフォーム
水回り:（2023年11月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装:（2023年11月) 施工
床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、サッシ
ハウスクリーニング
備考・制限等 ◇明石海峡大橋・淡路島が望めます♪眺望良好◇2023年11月リノベーション済み◇山陽電鉄「西新町」駅徒歩10分♪◆明石海峡大橋・淡路島がバルコニーから一望！開放的な眺望をお楽しみいただけます♪全室収納ありすっきりと片付きます◆空き家につき随時ご内覧受付中♪お気軽にお問い合わせ下さい◆スーパーや小学校など近く周辺環境充実の立地◆林小学校・衣川中学校エリア◆2023年11月室内リフォーム済み♪リフォーム後未使用◆リフォーム内容◆・キッチン水栓、コンロ・浴室・洗面台・タオル掛け・トイレ・壁、天井クロス・洋室フローリング・CF・巾木・畳、ふすま・給湯器・ハウスクリーニング　他
◇◆神戸不動産リアルティ◆◇
私たちは神戸・西宮・明石エリア密着の不動産売買専門会社です。
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こだわり項目
総戸数・総区画数30以上
システムキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
洗面所独立
全居室収納
ウォークインクローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
バイク置き場あり
駐輪場あり
和室
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 明石市立林小学校 (950m)、明石市立衣川中学校 (550m)
買物施設 コンビニ (430m)、スーパー (310m)、ドラッグストア (520m)
その他の施設 総合病院 (720m)、公園 (480m)、銀行 (980m)、明石田町郵便局 (330m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］神戸不動産リアルティ株式会社
住所：兵庫県神戸市垂水区野田通5-15
営業時間：09:00〜20:00
定休日：水曜日も休まず営業
免許番号：兵庫県知事(3)第401433号
電話番号：078-798-6355
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1258860010822／自社管理番号：B01555-008146

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