情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

中古マンションワコーレ新長田駅前エス・プライム

JR東海道・山陽本線新長田駅徒歩2分

物件画像

所在地: 神戸市長田区松野通１丁目
専有面積: 71.22m²
間　取: 2SLDK
築年・入居: 2007年02月

価格2,420万円

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［取扱会社］神戸不動産リアルティ株式会社

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◇駅チカ！JR「新長田」駅徒歩約2分♪各線利用できます♪

間取・区画

間取図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,420万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0125886-0010722

所在地	周辺地図兵庫県神戸市長田区松野通1丁目
交通	JR東海道・山陽本線新長田駅徒歩2分
その他交通	神戸市西神・山手線新長田駅徒歩2分
間取	2SLDK(リビングダイニングキッチン 15.7帖,洋室 6.5帖,洋室 6.1帖,収納 5.5帖)
専有面積	71.22m² 壁心
総戸数	28戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	6階 / 地上8階建	主要採光面	南西
築年月	2007年02月	バルコニー面積	8.74m²
駐車場	空有 17,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:15000円料金最大:17000円	現況	空家
用途地域	近隣商業地域	国土法届出	不要
施工会社	神埼組	管理形態	全部委託(管理人：巡回)
管理会社	(株)日本ネットワークサービス	管理費	5,480円
修繕積立金	21,860円	管理組合	有
引き渡し可能年月	即時	土地権利	普通賃借権
借地料	9,700円	借地契約期間	2046年1月まで
保証金	--	取引態様	専任媒介
その他費用	[町会費] 150円　[ホームセキュリティ費/月] 660円
備考・制限等	◇駅チカ！JR「新長田」駅徒歩約2分♪各線利用できます♪ ◇ペット飼育可能(規約有) ◇南西角住戸につき陽当たり・通風良好♪ ◇LDKには床暖房完備 ◆専有面積71.22平米・2SLDK ◆RC造8階建て6階部分 ◆LDKは約15.7帖♪床暖房2ヶ所敷設♪足元ポカポカ暖か♪ ◆キッチンには食洗機付きで家事の時短にも♪ ◆全室収納、WICなど有りすっきりと片付いて住空間広くお使いいただけます♪ ◆全室複層ガラスなので室内の暖房熱を外に逃がさず、同時に外から冷気が伝わるのを防いで暖房効果をぐんと高めます。 ◆気になる部分のリフォームなどについてのご相談もお任せ下さい！弊社はショールームを兼ねた店舗です ◆3沿線利用可の好アクセス環境♪周辺環境充実♪ ※普通借地権(賃借権)/借地料9700円(月額)/借地期間2046年1月 ◇◆神戸不動産リアルティ◆◇ 私たちは神戸・西宮・明石エリア密着の不動産売買専門会社です。ラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！物件の売却相談も承ります！圧倒的な広告量でより早く高く売ります！

こだわり項目: 複数路線; 角部屋; 耐震基準適合証明書; オートロック; TVモニタ付インターホン; 宅配ボックス; 床暖房; コンロ三口; システムキッチン; 食器洗い乾燥機; 公営水道; 都市ガス; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; オートバス; 追焚機能; シャワー; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; トランクルーム; 全居室収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 駐車場あり; バイク置き場あり; 駐輪場あり; 浴室暖房; ガスコンロ設置済; LDK15帖以上; 24時間セキュリティ; ペット可; ペット相談; 即入居可; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	神戸市立蓮池小学校 (570m)、神戸市立西代中学校 (1,720m)
買物施設	コンビニ (140m)、スーパー (260m)、ドラッグストア (310m)
その他の施設	総合病院 (850m)、公園 (360m)、銀行 (140m)、ピフレSHIN－NAGATA (250m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

［取扱会社］神戸不動産リアルティ株式会社: 住所：兵庫県神戸市垂水区野田通5-15
営業時間：09:00〜20:00
定休日：水曜日も休まず営業
免許番号：兵庫県知事(3)第401433号
電話番号：078-798-6355
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-83653

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい30281-1474

LIFULL HOME’S物件番号：1258860010722／自社管理番号：B01555-008007

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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