情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

中古マンションワコーレ明石アルベージュ

山陽電鉄本線林崎松江海岸駅徒歩4分

物件画像

所在地: 明石市貴崎１丁目
専有面積: 71.21m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 2002年09月

価格2,380万円

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［取扱会社］神戸不動産リアルティ株式会社

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◆駅チカマンションです♪「林崎松江海岸」駅徒歩4分♪

間取・区画

間取図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,380万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0125886-0010688

所在地	周辺地図兵庫県明石市貴崎1丁目
交通	山陽電鉄本線林崎松江海岸駅徒歩4分
その他交通	JR東海道・山陽本線西明石駅徒歩34分
間取	3LDK(リビングダイニングキッチン 14.2帖,洋室 7帖,洋室 6.2帖,和室 5畳)
専有面積	71.21m² 壁心
総戸数	44戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	6階 / 地上7階建地下4階	主要採光面	南西
築年月	2002年09月	バルコニー面積	10.5m²
駐車場	空有 800円(税込) 物件からの距離0m	現況	空家
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
施工会社	(株)神崎組	管理形態	全部委託(管理人：巡回)
管理会社	合人社計画研究所	管理費	8,610円
修繕積立金	13,420円	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	仲介
備考・制限等	◆駅チカマンションです♪「林崎松江海岸」駅徒歩4分♪ ◆駐車場専用使用権付き住戸♪ ◆ペット飼育可能(規約あり)♪設備充実♪ ・RC造7階建ての6階部分/3LDK ・山陽電気鉄道本線「林崎松江海岸」まで徒歩約4分♪ ・駅近く毎日の通勤通学の負担が軽減されますね♪ ・リビングには床暖房完備で足もとポカポカ！・独立キッチンです♪家事の匂いや音が気になりにくいです♪ ・WICや各居室収納有り住空間すっきりと片付きます・オートロック、エレベーター、宅配ボックスあり・玄関前にはトランクルームあり・ペット飼育可能マンション(規約による) ・リフォームのご相談もおまかせください！・空き家につきご内覧はお気軽にお問い合わせください♪ ◇◆神戸不動産リアルティ◆◇ 私たちは神戸・西宮・明石エリア密着の不動産売買専門会社です。ラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！物件の売却相談も承ります！圧倒的な広告量でより早く高く売ります！

こだわり項目: 複数路線; 耐震基準適合証明書; 総戸数・総区画数30以上; オートロック; TVモニタ付インターホン; 宅配ボックス; システムキッチン; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 駐車場あり; バイク置き場あり; 駐輪場あり; 和室; 即入居可; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	明石市立貴崎小学校 (640m)、明石市立望海中学校 (1,830m)
買物施設	コンビニ (240m)、スーパー (330m)、ドラッグストア (810m)
その他の施設	総合病院 (470m)、公園 (340m)、銀行 (650m)、プリコ西明石 (2,480m)