情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

中古マンション垂水五色山アーバンライフ

JR東海道・山陽本線 垂水駅 徒歩9分

物件画像

所在地
神戸市垂水区五色山３丁目
専有面積
70.54m²
間　取
3LDK
築年・入居
1989年06月

価格2,980万円

［取扱会社］神戸不動産リアルティ株式会社

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ラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！ 地域に根ざした情報力とスピード感のある対応で、理想の住まい探しをサポート致します♪

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JR・山陽「垂水」駅まで徒歩9分♪駅チカ物件♪

間取・区画

  • 間取り

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,980万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］神戸不動産リアルティ株式会社
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物件詳細情報

物件No.0125886-0010658

所在地 兵庫県神戸市垂水区五色山3丁目
交通 JR東海道・山陽本線 垂水駅 徒歩9分
その他交通 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩9分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 15帖,洋室 6.5帖,洋室 5帖,洋室 4.6帖)
専有面積 70.54m² 壁心
総戸数 159戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 1階 / 地上11階建地下1階 主要採光面 西
築年月 1989年06月 バルコニー面積 9.84m²
駐車場 空無 現況 空家
用途地域 第一種中高層住居専用地域 国土法届出 不要
施工会社 (株)新井組 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 関電コミュニティ(株) 管理費 10,590円
修繕積立金 22,580円 管理組合 有
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
その他費用 [給湯・暖房基本料/月] 2,000円　
備考・制限等 ●2026年2月リフォーム完成！
●JR・山陽「垂水」駅徒歩9分♪駅チカです♪
●食洗機・浴室暖房乾燥機など設備充実♪
◇専有面積70.54平米・3LDK
◇JR・山陽「垂水」駅の2WAYアクセス可能♪
◇収納充実！WIC2ヶ所！大容量の収納ですっきり♪
◇ペット飼育相談可(条件付き)
◇キッチンには食洗機搭載で家事の時短にも♪
◇内装リフォーム済で、水回り含めすぐに使える清潔なお部屋に一新です！
◇霞ヶ丘小学校/歌敷山中学校エリア
◇2026年2月リフォーム内容◇
・システムキッチン・ユニットバス・洗面台・防水パン
・トイレ・配管・照明器具・建具・フローリング
・フロアタイル・クロス・室内クリーニング　他
■ローンや諸費用についても分かりやすくご説明いたします
■いつでもお気軽にお問合せください♪
◇◆神戸不動産リアルティ◆◇
私たちは神戸・西宮・明石エリア密着の不動産売買専門会社です。
ラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！
物件の売却相談も承ります！
圧倒的な広告量でより早く高く売ります！
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
オートロック
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
食器洗い乾燥機
都市ガス
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
クローゼット
ウォークインクローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
バイク置き場あり
駐輪場あり
浴室暖房
浄水器・活水器
LDK15帖以上
ペット相談
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 神戸市立霞ケ丘小学校 (900m)、神戸市立歌敷山中学校 (1,300m)
買物施設 コンビニ (1,440m)、スーパー (390m)、ドラッグストア (710m)
その他の施設 総合病院 (1,610m)、公園 (540m)、銀行 (640m)、三井アウトレットパークマリンピア神戸 (1,410m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］神戸不動産リアルティ株式会社
住所：兵庫県神戸市垂水区野田通5-15
営業時間：09:00〜20:00
定休日：水曜日も休まず営業
免許番号：兵庫県知事(3)第401433号
電話番号：078-798-6355
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1258860010658／自社管理番号：B01555-007913

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