情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

土地多聞台

JR東海道・山陽本線舞子駅バス10分多聞寺前下車徒歩6分

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所在地: 神戸市垂水区多聞台１丁目
土地面積: 154.25m²
用途地域: 第一種低層住居専用地域
建築条件: 建築条件無
建ぺい率: 50％
容積率: 100％

価格1,650万円

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［取扱会社］神戸不動産リアルティ株式会社

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三方道路で日当たり良好。開放感があって、使い勝手もよい人気の角地です。

◆両面道路・角地につき陽当たり風通し良好です♪

間取・区画

間取り

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,650万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］神戸不動産リアルティ株式会社: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0125886-0010594

所在地	周辺地図兵庫県神戸市垂水区多聞台1丁目
交通	JR東海道・山陽本線舞子駅バス10分多聞寺前下車徒歩6分
その他交通	神戸市西神・山手線学園都市駅 5.1km
土地面積	154.25m²
総区画数	1区画	セットバック	無
用途地域	第一種低層住居専用地域	地勢	平坦
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築条件	無	地目	宅地
現況	更地	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
接道	三方 ( 西 12m 公道間口21.5m ) ( 南 4.6m 公道間口4.6m ) ( 北 4m 公道間口2.9m )	取引態様	仲介
備考・制限等	高度地区/宅地造成工事規制区域/景観法/河川法/法22条区域 ≪垂水区多聞台・売り土地≫ ◆両面道路・角地につき陽当たり風通し良好です♪ ◆周辺環境充実♪暮らしやすい住環境です♪ ◆お好きなハウスメーカーでご建築可 ◆土地面積広々約46.6坪♪駐車スペースの確保も可能です♪ ◆建築条件はございません♪お好きなハウスメーカーで建築可能♪ ◆前面道路が広いのでお車の運転が不安な方もお車の出し入れラクラク♪ ◆夢のマイホーム完成までサポート致します♪ ◆ローンや税金についても分かりやすくご説明いたします♪ ◆水曜日も休まず営業中♪即日のご案内も可能です♪ ◆いつでもお気軽にお問い合わせください♪ ≪周辺環境≫ ローソン垂水本多聞2丁目:徒歩4分神戸多聞台郵便局:徒歩4分スギ薬局本多聞店：徒歩3分神戸市立神陵台中学校:徒歩18分 ◇◆神戸不動産リアルティ◆◇ 私たちは神戸・西宮・明石エリア密着の不動産売買専門会社です。ラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！物件の売却相談も承ります！圧倒的な広告量でより早く高く売ります！

こだわり項目: 低層住宅地; 南道路; 複数路線; 即引渡し可; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	神戸市立神陵台小学校 (1,300m)、神戸市立神陵台中学校 (1,480m)
買物施設	コンビニ (260m)、スーパー (990m)、ドラッグストア (200m)
その他の施設	総合病院 (1,360m)、銀行 (850m)、ブルメール舞多聞 (1,160m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

医療法人薫風会佐野病院徒歩17分。 1360m

［取扱会社］神戸不動産リアルティ株式会社: 住所：兵庫県神戸市垂水区野田通5-15
営業時間：09:00〜20:00
定休日：水曜日も休まず営業
免許番号：兵庫県知事(3)第401433号
電話番号：078-798-6355
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-83653

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい55165-1479

LIFULL HOME’S物件番号：1258860010594／自社管理番号：B01555-007836

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

条件の近い物件

【赤鹿地所】ロワイヤルガーデンズ伊川谷町潤和（建築条件なし）
※第一種高度地区 ※宅地造成工事規制区域 ※Ａ号地に設置されるゴミステーションに関しては、本分譲地専用のものになります。分譲地内の４世帯で、清掃等の管理義務が発生します。 ※C号地及びD号地の北西側道路内に関西電力株式会社の電柱が設置される予定があります。また、区画により引込ポール等の設置が必要な場合があります。詳細についてはお問い合わせください。
山陽電鉄本線「人丸前」駅徒歩19分
1,448万円～
土地：123.93m²～126.45m²
現況：分譲中

ブロードヴィレッジ５尾上町今福【建築条件付宅地】
【分譲地・建売モデルのご案内】 ●はじめての方限定！見学予約のうえご来場の方にアマギフ3000円分プレゼント！ ●web見学予約やお電話（0120-31-8848）にて、ご予約ください！ ●「現地で待合せ」「本社で待合せ後にご案内」など状況に応じてご対応いたします！ ●事前ご予約で見学日時はフレキシブルにご対応！ ●平日や夜などもご見学いただけます！ご相談ください！ ●すき間時間など短時間でのご見学にもご対応いたします！　所要時間の目安をご参考ください　・現地/建売モデルご見学 30分～　・資金計画のご相談 30分～　・希望分譲地ご案内 30分～ ●ご希望の分譲地、区画、プランなどご要望を丁寧にヒアリング ●家づくりの流れ、諸費用、資金計画などもご説明 ●実際に現地をご見学いただきながらご要望を伺います ●資金計画やプランニングはもちろん無料です！ □■□0120-31-8848まで、お気軽にお問合せください□■□
山陽電鉄本線「尾上の松」駅徒歩4分～5分
1,350万円～
土地：151.13m²（45.71坪）～169.70m²（51.33坪）
現況：分譲中

ブロードヴィレッジ44曽根【建築条件付宅地】
【分譲地・建売モデルのご案内】 ●はじめての方限定！見学予約のうえご来場の方にアマギフ3000円分プレゼント！ ●web見学予約やお電話（0120-31-8848）にて、ご予約ください！ ●「現地で待合せ」「本社で待合せ後にご案内」など状況に応じてご対応いたします！ ●事前ご予約で見学日時はフレキシブルにご対応！ ●平日や夜などもご見学いただけます！ご相談ください！ ●すき間時間など短時間でのご見学にもご対応いたします！　所要時間の目安をご参考ください　・現地/建売モデルご見学 30分～　・資金計画のご相談 30分～　・希望分譲地ご案内 30分～ ●ご希望の分譲地、区画、プランなどご要望を丁寧にヒアリング ●家づくりの流れ、諸費用、資金計画などもご説明 ●実際に現地をご見学いただきながらご要望を伺います ●資金計画やプランニングはもちろん無料です！ □■□0120-31-8848まで、お気軽にお問合せください□■□
山陽電鉄本線「山陽曽根」駅徒歩13分～13分 1000ｍ～1040ｍ
1,290万円～
土地：144.41m²（43.68坪）～146.24m²（44.23坪）
現況：分譲中

兵庫県尼崎市南塚口町8丁目35-21
現在の状況は更地です。
阪急神戸本線塚口駅徒歩10分
1,180万円
土地：43.12m²
現況：更地