情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

中古マンション藤和明石公園ハイタウン弐号棟

JR東海道・山陽本線 明石駅 徒歩15分

物件画像

所在地
明石市茶園場町
専有面積
66m²
間　取
3LDK
築年・入居
1981年02月

価格1,890万円

［取扱会社］神戸不動産リアルティ株式会社

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ラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！ 地域に根ざした情報力とスピード感のある対応で、理想の住まい探しをサポート致します♪

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バルコニー
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◆令和7年12月リフォーム完成しました♪室内綺麗です！ぜひご内覧下さい♪

間取・区画

  • 間取り

    間取図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,890万円

頭金
万円
  • down
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0125886-0010548

所在地 兵庫県明石市茶園場町
交通 JR東海道・山陽本線 明石駅 徒歩15分
その他交通 山陽電鉄本線 西新町駅 徒歩13分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 12.9帖,洋室 5.7帖,洋室 5.2帖,洋室 3.8帖)
専有面積 66m² 壁心
総戸数 268戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 8階 / 地上9階建 主要採光面 南
築年月 1981年02月 バルコニー面積 7.05m²
駐車場 空有 8,740円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:8100円 料金最大:8740円 現況 空家
用途地域 工業地域 国土法届出 不要
施工会社 フジタ工業(株)・明石土建工業(株) 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 三菱地所コミュニティ 管理費 7,090円
修繕積立金 10,090円 管理組合 有
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
リフォーム
水回り:（2025年12月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2025年12月) 施工
床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）
備考・制限等 ●全居室に収納付き♪WIC1か所有♪すっきり片付けて住空間広く使えます♪
●南向きバルコニーにつき明るい室内♪
●駅まで徒歩圏内なので通勤・通学にも便利な立地です♪
令和7年12月完了リフォーム内容
システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ新規交換
・クロス全室貼替、床材貼替、ハウスクリーニング等
◇◆神戸不動産リアルティ◆◇
私たちは神戸・西宮・明石エリア密着の不動産売買専門会社です。
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こだわり項目
複数路線
大規模マンション
総戸数・総区画数30以上
コンロ三口
システムキッチン
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
クローゼット
ウォークインクローゼット
バルコニー
エレベーター
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 明石市立明石小学校 (1,260m)、明石市立錦城中学校 (1,420m)
買物施設 コンビニ (300m)、スーパー (320m)、ドラッグストア (1,140m)
その他の施設 総合病院 (480m)、銀行 (970m)、明石茶園場郵便局 (520m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］神戸不動産リアルティ株式会社
住所：兵庫県神戸市垂水区野田通5-15
営業時間：09:00〜20:00
定休日：水曜日も休まず営業
免許番号：兵庫県知事(3)第401433号
電話番号：078-798-6355
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1258860010548／自社管理番号：B01555-007778

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