情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

新築一戸建て塩屋北町

JR東海道・山陽本線 塩屋駅 3.9km

物件画像

所在地
神戸市垂水区塩屋北町４丁目
土地面積
105.01m²
建物面積
78.45m²
間　取
3LDK
築年・入居
2026年02月

価格2,590万円(税込)

［取扱会社］神戸不動産リアルティ株式会社

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◆2026年2月完成予定♪3LDK新築戸建て♪

間取・区画

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物件価格2,590万円(税込)

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0125886-0010523

所在地 兵庫県神戸市垂水区塩屋北町4丁目
交通 JR東海道・山陽本線 塩屋駅 3.9km
その他交通 山陽電鉄本線 山陽塩屋駅 3.9km
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 15.3帖(1階),洋室 6.3帖(2階),洋室 5.2帖(2階),洋室 4.6帖(2階))
土地面積 105.01m²
建物面積 78.45m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
築年月／完成予定年月 2026年02月 駐車スペース 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
用途地域 第一種低層住居専用地域 建ぺい率 40％
容積率 80％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 ( 西 5.9m 公道 ) 取引態様 仲介
備考・制限等 ◆2026年2月完成予定♪3LDK新築戸建て♪
◆小学校やスーパー、コンビニ近く♪
◆閑静な住宅街♪駐車スペース2台分
・LDKは約15帖♪ご家族が自然と顔を合わせやすく人気のリビング階段♪
・対面式のシステムキッチン♪家事をしながらリビングの様子が見れ安心ですね♪
・1階に水回りが集約しており家事導線良好の間取り
・全室収納完備で散らかりやすいお荷物もすっきり♪
・新築につき生活に便利な設備が充実♪
・駐車スペース2台分確保
・小学校が近くお子様にも安心の通学距離です♪
■ローンやお住み替えについてのご相談もお任せ下さい
■いつでもお気軽にお問い合せ下さい♪
◇◆神戸不動産リアルティ◆◇
私たちは神戸・西宮・明石エリア密着の不動産売買専門会社です。
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こだわり項目
低層住宅地
複数路線
設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書（新築時）
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
全居室収納
床下収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
LDK15帖以上
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 神戸市立塩屋北小学校 (240m)、神戸市立塩屋中学校 (1,840m)
買物施設 コンビニ (480m)、スーパー (600m)、ドラッグストア (600m)
その他の施設 総合病院 (2,880m)、公園 (730m)、銀行 (1,620m)、神戸塩屋八郵便局 (1,490m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］神戸不動産リアルティ株式会社
住所：兵庫県神戸市垂水区野田通5-15
営業時間：09:00〜20:00
定休日：水曜日も休まず営業
免許番号：兵庫県知事(3)第401433号
電話番号：078-798-6355
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1258860010523／自社管理番号：B01555-007747

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