情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

中古住宅塩屋町

JR東海道・山陽本線塩屋駅徒歩12分

物件画像

所在地: 神戸市垂水区塩屋町８丁目
土地面積: 73.8m²
建物面積: 78.1m²
間　取: 2LDK
築年・入居: 1963年09月

価格880万円

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［取扱会社］神戸不動産リアルティ株式会社

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平成24年室内外リノベーション歴有♪生活便利♪

間取・区画

間取り

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物件価格880万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0125886-0010445

所在地	周辺地図兵庫県神戸市垂水区塩屋町8丁目
交通	JR東海道・山陽本線塩屋駅徒歩12分
その他交通	山陽電鉄本線山陽塩屋駅徒歩11分
間取	2LDK(リビングダイニングキッチン 15.6帖,洋室 7.5帖,洋室 5.5帖)
土地面積	73.8m²
建物面積	78.1m²
構造・規模	木造／2階建	主要採光面	北
築年月	1963年09月	駐車スペース	無
私道負担面積	14m²	用途地域	第一種低層住居専用地域
地勢	ひな段	建ぺい率	50％
容積率	100％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	( 北 3.9m 私道間口7m )	取引態様	売主
備考・制限等	高度地区平成24年室内外リノベーション歴有♪生活便利♪ ・LDK15.6帖♪対面タイプのシステムキッチン♪ ・お料理しながらリビングを見渡せます♪ ・地階部分は倉庫です　高さ：0.95ｍ・小中学校徒歩10分圏内です♪ ・ご内覧はお気軽にご相談ください♪ ・気になる部分のリフォームもご相談承ります♪ ・既存建物は建蔽率、容積率をオーバーしていますファミリーマート神戸垂水塩屋店徒歩3分塩屋小学校徒歩4分塩屋中学校徒歩9分 ◇◆神戸不動産リアルティ◆◇ 私たちは神戸・西宮・明石エリア密着の不動産売買専門会社です。ラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！物件の売却相談も承ります！圧倒的な広告量でより早く高く売ります！

こだわり項目: 低層住宅地; 複数路線; システムキッチン; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; 室内洗濯機置場; LDK15帖以上; 売主・代理; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	神戸市立塩屋小学校 (290m)、神戸市立塩屋中学校 (700m)
買物施設	コンビニ (210m)、スーパー (800m)、ドラッグストア (1,170m)
その他の施設	総合病院 (2,680m)、銀行 (650m)、31アイスクリームイオンジェームス山店 (1,150m)