情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

中古住宅旭が丘

山陽電鉄本線山陽垂水駅バス6分垂水中学校前下車徒歩6分

物件画像

所在地: 神戸市垂水区旭が丘３丁目
土地面積: 100.42m²
建物面積: 98.01m²
間　取: 2SLDK
築年・入居: 1990年03月

価格1,480万円

検討リストに追加

［取扱会社］神戸不動産リアルティ株式会社

通話無料電話でお問い合わせ

ラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！地域に根ざした情報力とスピード感のある対応で、理想の住まい探しをサポート致します♪

すべての画像

◇駐車スペース1台分完備(車種制限あり)

間取・区画

間取図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,480万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］神戸不動産リアルティ株式会社: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0125886-0010444

所在地	周辺地図兵庫県神戸市垂水区旭が丘3丁目
交通	山陽電鉄本線山陽垂水駅バス6分垂水中学校前下車徒歩6分
その他交通	JR東海道・山陽本線垂水駅徒歩20分
間取	2SLDK(リビングダイニングキッチン 20帖(1階),洋室 12帖(2階),洋室 6.5帖(2階),収納(2階))
土地面積	100.42m²
建物面積	98.01m²
総戸数	1戸	構造・規模	木造／2階建
築年月	1990年03月	駐車スペース	空有 (1台) 無料物件からの距離0m カースペース
私道負担面積	12.6m²	用途地域	第一種低層住居専用地域
地勢	高台	建ぺい率	60％
容積率	150％	都市計画	市街化区域
地目	宅地	現況	居住中
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	( 東 3.4m 私道間口6.3m )
取引態様	専任媒介
リフォーム	水回り:（2017年01月) 施工キッチン、浴室内装:（2017年01月) 施工床（フローリング等）外装:（2025年03月) 施工外壁
備考・制限等	準防火地域/高度地区/高さ最高限度有明石海峡大橋ビュー♪生活施設が徒歩圏で便利♪ ◇明石海峡大橋が望めます♪ ◇リビングは広々20帖ございます♪ ◇ご内覧は事前のご予約がおススメです♪ ◇お気軽にお問い合わせください♪ ◇コープ高丸　徒歩2分　140ｍ ◇セブンイレブン神戸高丸店　徒歩3分170ｍ ◇神戸市垂水中学校　徒歩5分　350ｍ（リフォーム歴） 2025年外壁塗装、2階壁紙貼替 2023年洗面室の床・壁紙・洗面台交換 2022年ポスト交換 2021年トイレ交換 2017年すべての床・壁紙交換、浴室・キッチン交換 ※駐車スペースございますが、車種制限有。 ※室内写真は家具消し加工をしたものです。 ※現況幅員約3.4ｍのため、再建築の際は4ｍへ復元が必要です。 ◇◆神戸不動産リアルティ◆◇ 私たちは神戸・西宮・明石エリア密着の不動産売買専門会社です。ラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！物件の売却相談も承ります！圧倒的な広告量でより早く高く売ります！

こだわり項目: 低層住宅地; 複数路線; TVモニタ付インターホン; システムキッチン; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; シャワー付洗面化粧台; 洗面所独立; クローゼット; フローリング; 出窓; バルコニー; 室内洗濯機置場; 駐車場あり; LDK15帖以上; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	神戸市立千代が丘小学校 (790m)、神戸市立垂水中学校 (350m)
買物施設	コンビニ (170m)、スーパー (140m)、ドラッグストア (740m)
その他の施設	総合病院 (850m)、銀行 (660m)、ホリーズカフェ垂水店 (1,120m)