情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

中古住宅上高丸

JR東海道・山陽本線 垂水駅 バス7分 上高丸団地下車 徒歩5分

物件画像

所在地
神戸市垂水区上高丸３丁目
土地面積
42.8m²
建物面積
51.59m²
間　取
3DK
築年・入居
1969年12月

価格1,280万円

［取扱会社］神戸不動産リアルティ株式会社

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ラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！ 地域に根ざした情報力とスピード感のある対応で、理想の住まい探しをサポート致します♪

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外観
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ＪＲ山陽本線線垂水駅までバス乗車7分上高丸団地停まで徒歩5分

間取・区画

  • 間取り

    間取図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,280万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0125886-0010344

所在地 兵庫県神戸市垂水区上高丸3丁目
交通 JR東海道・山陽本線 垂水駅 バス7分 上高丸団地下車 徒歩5分
その他交通 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 バス7分 上高丸団地下車 徒歩5分
間取 3DK(リビングダイニング,洋室 4.5帖(1階),洋室 6.4帖(2階),洋室 5.6帖(2階))
土地面積 42.8m²
建物面積 51.59m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
築年月 1969年12月 駐車スペース 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
私道負担面積 46.2m² 用途地域 第一種中高層住居専用地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 ( 北東 4m 公道 間口4m ) ( 南西 4m 公道 間口7.2m ) 取引態様 仲介
リフォーム
水回り:（2024年10月) 施工
キッチン、浴室、洗面所
内装:（2024年10月) 施工
床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）
1階クロス張替/1階床一部張替
外装:（2021年05月) 施工
外壁、屋根
バルコニーフェンス塗装
備考・制限等 ◇カースペース有♪リフォーム済み♪
◇角地につき開放感ございます♪
◇お気軽にお問い合わせください♪
◆令和7年8月リフォーム完成
◆お車1台駐車可能（車種制限有）
◆3DK中古戸建
◆角地につき開放感ございます
◆令和7年8月追加リフォーム完了！！
◆角地につき開放感ございます♪
◆即日内覧受付中♪水曜日も営業中♪
・バス停徒歩約5分♪ドラッグストアやコンビニ、飲食店が近くにある住宅地です♪
◆令和7年8月：バルコニー防水
◆令和7年5月：駐車スペース新設
◆令和6年10月：システムキッチン新調・浴室新調
・洗面化粧台新調・玄関ドア交換・1階床一部貼替
・1階クロス全周貼替
◆令和3年5月：クロス貼替・フローリング貼替・CF交換
・サッシ交換・トイレ交換
・外壁、屋根塗装・バルコニーフェンス塗装・外構工事　
◆お問い合わせお待ちしております♪
◇◆神戸不動産リアルティ◆◇
私たちは神戸・西宮・明石エリア密着の不動産売買専門会社です。
ラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！
物件の売却相談も承ります！
こだわり項目
複数路線
コンロ三口
システムキッチン
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
追焚機能
温水洗浄便座
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
ガスコンロ設置済
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 神戸市立千鳥が丘小学校 (520m)、神戸市立福田中学校 (1,510m)
買物施設 コンビニ (680m)、スーパー (680m)、ドラッグストア (670m)
その他の施設 総合病院 (620m)、銀行 (1,190m)、ショッピングプラザエスパ星陵台 (680m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］神戸不動産リアルティ株式会社
住所：兵庫県神戸市垂水区野田通5-15
営業時間：09:00〜20:00
定休日：水曜日も休まず営業
免許番号：兵庫県知事(3)第401433号
電話番号：078-798-6355
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1258860010344／自社管理番号：B01555-007499

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