情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

中古マンションアーバンヴィレッジ垂水高丸

JR東海道・山陽本線 垂水駅 徒歩15分

物件画像

所在地
神戸市垂水区高丸４丁目
専有面積
113.14m²
間　取
3LDK
築年・入居
1991年08月

価格2,280万円

［取扱会社］神戸不動産リアルティ株式会社

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外観
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◇最上階角部屋！分譲車庫権利付き！

間取・区画

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    間取図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,280万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0125886-0010320

所在地 兵庫県神戸市垂水区高丸4丁目
交通 JR東海道・山陽本線 垂水駅 徒歩15分
その他交通 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩15分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 27帖,洋室 11帖,洋室 9.6帖,和室 6畳)
専有面積 113.14m² 内法
総戸数 6戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 3階 / 地上4階建 主要採光面 南東
築年月 1991年08月 バルコニー面積 18m²
現況 空家 用途地域 第一種低層住居専用地域
国土法届出 不要 施工会社 辰村組
管理形態 全部委託(管理人：巡回) 管理会社 グローバルコミュニティ
管理費 21,050円 修繕積立金 37,480円
管理組合 有 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:（2025年07月) 施工
トイレ
内装:（2025年07月) 施工
全室クロス張替、床（フローリング等）
ハウスクリーニング
備考・制限等 ◇最上階の角部屋！分譲車庫権利付き！
◇オーシャンビュー♪海・垂水の街並みを一望できます♪
◇LDK広々約27帖！リフォーム済み
■専有面積：113.14平米/3LDK
■最上階・両面バルコニーにつき陽当たり通風良好♪
■LDKは広々約27帖ございます！ゆっくりとお寛ぎいただけます♪
■バルコニーからは海も望める開放感のある眺望♪
■分譲車庫権利付き！シャッター付きの駐車場で大切なお車も安心です♪
■1フロアに2戸のみ。プライバシーも守れます。
■2025年7月リフォーム内容■
・トイレ2ヶ所・全室クロス・フロアタイル・和室畳
・ハウスクリーニング
◇◆神戸不動産リアルティ◆◇
私たちは神戸・西宮・明石エリア密着の不動産売買専門会社です。
ラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！
物件の売却相談も承ります！
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こだわり項目
低層住宅地
複数路線
角部屋
オートロック
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
シャワー
温水洗浄便座
洗面所独立
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
タンクレストイレ
ガスコンロ設置済
LDK15帖以上
和室
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 神戸市立高丸小学校 (320m)、神戸市立垂水中学校 (1,070m)
買物施設 コンビニ (420m)、スーパー (800m)、ドラッグストア (820m)
その他の施設 総合病院 (1,320m)、銀行 (830m)、MOLTIたるみ (1,410m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］神戸不動産リアルティ株式会社
住所：兵庫県神戸市垂水区野田通5-15
営業時間：09:00〜20:00
定休日：水曜日も休まず営業
免許番号：兵庫県知事(3)第401433号
電話番号：078-798-6355
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1258860010320／自社管理番号：B01555-007470

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