情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

中古住宅惣山町

神鉄有馬線 北鈴蘭台駅 徒歩15分

物件画像

所在地
神戸市北区惣山町４丁目
土地面積
169.13m²
建物面積
107m²
間　取
3LDK
築年・入居
1989年06月

価格1,799万円

［取扱会社］神戸不動産リアルティ株式会社

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ラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！ 地域に根ざした情報力とスピード感のある対応で、理想の住まい探しをサポート致します♪

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外観
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◆2025年10月室内外リフォーム完了♪シャッター付車庫

間取・区画

  • 間取り

    間取図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,799万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］神戸不動産リアルティ株式会社
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物件詳細情報

物件No.0125886-0010196

所在地 兵庫県神戸市北区惣山町4丁目
交通 神鉄有馬線 北鈴蘭台駅 徒歩15分
その他交通 神鉄有馬線 山の街駅 徒歩33分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 18帖(1階),洋室 7.5帖(2階),洋室 7.5帖(2階),洋室 5.5帖(2階))
土地面積 169.13m²
建物面積 107m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
築年月 1989年06月 駐車スペース 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m ガレージ
用途地域 第一種低層住居専用地域 建ぺい率 40％
容積率 80％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 ( 東 6m 公道 ) 取引態様 仲介
リフォーム
水回り:（2025年10月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2025年10月) 施工
床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）、サッシ
室内クリーニング　他
外装:（2025年10月) 施工
外壁
備考・制限等 高度地区
◆2025年10月室内外リフォーム完了♪シャッター付車庫
◆約18帖のLDK♪パントリー付きです♪
◆各居室収納、二面採光！
◇土地面積169.13平米・建物面積107.00平米
◇3LDK♪全室フローリングでお掃除もラクラク♪
◇LDKは広々約18帖♪ゆったりとお寛ぎいただけます♪
◇全室2面採光で室内明るく換気も良くできます♪
◇シャッター付きのガレージで大切な愛車を雨などから守れます♪
◇2025年10月リフォーム内容◇
・システムキッチン・お風呂・トイレ・洗面台
・外壁塗装・クロス・フローリング・網戸・CF
・室内クリーニング・白蟻点検・建具　他
■ローンや諸費用についても分かりやすくご説明いたします
■いつでもお気軽にお問合せ下さい♪
◇◆神戸不動産リアルティ◆◇
私たちは神戸・西宮・明石エリア密着の不動産売買専門会社です。
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物件の売却相談も承ります！
圧倒的な広告量でより早く高く売ります！
こだわり項目
低層住宅地
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
パントリー
LDK15帖以上
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 神戸市立小部東小学校 (1,820m)、神戸市立小部中学校 (1,450m)
買物施設 コンビニ (580m)、スーパー (1,250m)、ドラッグストア (1,820m)
その他の施設 総合病院 (480m)、銀行 (480m)、ベルスト鈴蘭台 (2,270m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］神戸不動産リアルティ株式会社
住所：兵庫県神戸市垂水区野田通5-15
営業時間：09:00〜20:00
定休日：水曜日も休まず営業
免許番号：兵庫県知事(3)第401433号
電話番号：078-798-6355
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1258860010196／自社管理番号：B01555-007287

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