情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

中古マンションワコーレレジクス兵庫

JR東海道・山陽本線兵庫駅徒歩7分

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所在地: 神戸市兵庫区松原通５丁目
専有面積: 64.63m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 2001年06月

価格2,899万円

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［取扱会社］神戸不動産リアルティ株式会社

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ワコーレレジクス兵庫♪全42戸のマンション♪

間取・区画

間取図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,899万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0125886-0010185

所在地	周辺地図兵庫県神戸市兵庫区松原通5丁目
交通	JR東海道・山陽本線兵庫駅徒歩7分
その他交通	神戸高速東西線大開駅徒歩20分
間取	3LDK(リビングダイニングキッチン 12.1帖,洋室 6.1帖,洋室 5.9帖,洋室 4.4帖)
専有面積	64.63m² 壁心
総戸数	42戸	構造・規模	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階／階数	10階 / 地上15階建	主要採光面	南
築年月	2001年06月	バルコニー面積	9.57m²
現況	空家	用途地域	第二種住居地域
国土法届出	不要	施工会社	(株)村上工務店
管理形態	全部委託(管理人：巡回)	管理会社	(株)日本ネットワークサービス
管理費	6,420円	修繕積立金	15,400円
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	仲介
リフォーム	水回り:（2025年10月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所内装:（2025年10月) 施工床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）
備考・制限等	●令和7年10月リフォーム完了●10階部分♪南向きバルコニー●水曜日も営業中！お気軽にお気軽にお問い合わせください●10階部分♪日当たり・風通し良好です♪2面バルコニーで明るい室内♪浴室乾燥機、食洗器等の嬉しい設備♪アフターサービス保証付き※設備、部位別に最長5年●2025年10月リフォーム完了・キッチン、トイレ、シャワー付き洗面化粧台、ユニットバス新調・フローリング貼替（LDK・洋室・廊下）・クロス貼替（壁天井）・LED照明器具設置等 ◇◆神戸不動産リアルティ◆◇ 私たちは神戸・西宮・明石エリア密着の不動産売買専門会社です。ラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！物件の売却相談も承ります！圧倒的な広告量でより早く高く売ります！

こだわり項目: 複数路線; 総戸数・総区画数30以上; オートロック; 宅配ボックス; コンロ三口; システムキッチン; 食器洗い乾燥機; 公営水道; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; 追焚機能; シャワー; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 洗面所独立; クローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; エレベーター; 照明器具付き; バイク置き場あり; 駐輪場あり; ガスコンロ設置済; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	神戸市立明親小学校 (390m)、神戸市立須佐野中学校 (700m)
買物施設	コンビニ (220m)、スーパー (300m)
その他の施設	総合病院 (1,230m)、ちびくろ保育園 (20m)