情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

中古住宅水谷2丁目

JR東海道・山陽本線 明石駅 バス20分 水谷2丁目下車 徒歩4分

物件画像

所在地
神戸市西区水谷２丁目
土地面積
144.91m²
建物面積
96.39m²
間　取
4LDK
築年・入居
2010年08月

価格2,890万円

［取扱会社］神戸不動産リアルティ株式会社

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◆敷地面積：144.91平米♪

間取・区画

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物件価格2,890万円

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0125886-0009876

所在地 兵庫県神戸市西区水谷2丁目
交通 JR東海道・山陽本線 明石駅 バス20分 水谷2丁目下車 徒歩4分
その他交通 山陽電鉄本線 山陽明石駅 3.9km
間取 4LDK(和室 6畳(1階),リビングダイニングキッチン 16帖(1階),洋室 6帖(2階),洋室 6帖(2階),洋室 6.5帖(2階))
土地面積 144.91m²(公簿)
建物面積 96.39m²
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 東
築年月 2010年08月 駐車スペース 空有 (2台) 無料 カースペース
セットバック 無 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 地目 宅地
現況 居住中 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 東 6m ) 取引態様 仲介
備考・制限等 ◆生活施設が徒歩圏で便利な立地♪広々16帖のLDKと全室に収納スペースがある4LDK♪敷地内に駐車スペースあり♪（2台駐車可）敷地面積：144.91平米♪建物面積96.39平米♪敷地内に駐車スペースございます♪広々16帖のLDKとと全室6帖以上の4LDK♪全室に収納スペースがございます♪生活施設が徒歩圏で便利な立地♪マルナカ水谷店　徒歩3分　230ｍ♪あおぞら保育所　徒歩5分　330ｍ♪
こだわり項目
複数路線
耐震基準適合証明書
耐震構造（新耐震基準適合）
カウンターキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
専用バス
専用トイレ
シャワー付洗面化粧台
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
LDK15帖以上
和室
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 神戸市立高津橋小学校 (930m)、神戸市立玉津中学校 (830m)
買物施設 コンビニ (790m)、スーパー (230m)、ドラッグストア (370m)
その他の施設 総合病院 (1,430m)、銀行 (1,450m)、あおぞら保育園 (330m)

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［取扱会社］神戸不動産リアルティ株式会社
住所：兵庫県神戸市垂水区野田通5-15
営業時間：09:00〜20:00
定休日：水曜日も休まず営業
免許番号：兵庫県知事(3)第401433号
電話番号：078-798-6355
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1258860009876／自社管理番号：B01555-006836

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