情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

中古マンションユニライフ垂水千代が丘

山陽電鉄本線山陽垂水駅バス13分星陵高校前下車徒歩4分

物件画像

所在地: 神戸市垂水区千代が丘２丁目
専有面積: 63.13m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 1988年07月

価格1,090万円

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［取扱会社］神戸不動産リアルティ株式会社

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◆小学校まで徒歩10分以内♪安心ですね♪

間取・区画

間取図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,090万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0125886-0009847

所在地	周辺地図兵庫県神戸市垂水区千代が丘2丁目
交通	山陽電鉄本線山陽垂水駅バス13分星陵高校前下車徒歩4分
その他交通	JR東海道・山陽本線垂水駅バス13分星陵高校前下車徒歩4分
間取	3LDK(リビングダイニングキッチン 12.4帖,洋室 6帖,和室 4.5畳,洋室 5.1帖)
専有面積	63.13m² 壁心
総戸数	85戸	構造・規模	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階／階数	6階 / 地上13階建	主要採光面	南西
築年月	1988年07月	バルコニー面積	9.04m²
駐車場	空無	現況	空家
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
管理形態	全部委託(管理人：日勤)	管理会社	グローバルコミュニティ
管理費	7,450円	修繕積立金	7,320円
管理組合	有	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	仲介
リフォーム	水回り:（2025年07月) 施工キッチン、浴室、トイレ内装:（2025年07月) 施工全室クロス張替、床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）シーリング交換、エアコンキャップ交換、T
備考・制限等	◆2025年7月上旬リフォーム完了済み♪南西向き♪陽当たり通風良好♪小学校まで徒歩10分以内♪安心ですね♪いつでもお気軽にお問い合わせください♪専有面積：63.13平米/3LDK◆二沿線利用可能♪JR山陽「垂水」駅バス乗車約13分♪バス停まで徒歩約4分♪令和7年7月リフォーム内容・キッチン新調・浴室新調・トイレ新調・クロス全室張替・戸当り交換・床施工(フロアタイル・CF)・建具交換など

こだわり項目: 複数路線; 総戸数・総区画数30以上; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; システムキッチン; 給湯; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; 追焚機能; シャワー; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 洗面所独立; クローゼット; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; バイク置き場あり; 駐輪場あり; ガスコンロ設置済; 和室; 即入居可; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	神戸市立千代が丘小学校 (700m)、神戸市立垂水中学校 (1,220m)
買物施設	コンビニ (560m)、スーパー (420m)、ドラッグストア (420m)
その他の施設	総合病院 (750m)、銀行 (1,070m)、神戸市垂水消防署高丸出張所 (1,800m)