情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

中古マンションネオコーポ明舞壱番館

JR東海道・山陽本線朝霧駅バス10分神陵台下車徒歩3分

物件画像

所在地: 神戸市西区伊川谷町有瀬
専有面積: 84.85m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 1982年02月

価格1,390万円

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［取扱会社］神戸不動産リアルティ株式会社

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令和7年8月リノベーション完了♪ペット飼育可♪専用トランクルーム有♪

間取・区画

間取図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,390万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0125886-0009536

所在地	周辺地図兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬
交通	JR東海道・山陽本線朝霧駅バス10分神陵台下車徒歩3分
その他交通	山陽電鉄本線西舞子駅 5.5km
間取	3LDK(リビングダイニングキッチン 17.3帖,洋室 5.8帖,洋室 7.7帖,洋室 4.8帖)
専有面積	84.85m²
総戸数	382戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	10階 / 地上14階建	主要採光面	東
築年月	1982年02月	バルコニー面積	9.42m²
駐車場	空有 8,000円(税込) 物件からの距離0m	現況	空家
用途地域	第一種中高層住居専用地域	管理形態	全部委託(管理人：日勤)
管理会社	日本住宅管理	管理費	4,630円
修繕積立金	12,590円	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	仲介
その他費用	[町会費] 200円
リフォーム	水回り:（2025年08月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管内装:（2025年08月) 施工全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）ハウスクリーニング
備考・制限等	令和7年8月リフォーム完了♪ペット飼育可♪専用トランクルーム有♪・エレベーター停止階です♪新規リノベーション物件につき室内綺麗ですLDK17.3帖とゆったりした広さ♪対面キッチン♪クローゼットが充実しています♪敷地内駐車場現在あきあり（空き状況は随時確認が必要です）・全室洋室につきホコリのお掃除もしやすく使いやすい間取り♪配管も新調していますので末永く安心して生活して頂けます♪事前ご予約がおすすめ♪水曜日営業中♪

こだわり項目: 複数路線; 大規模マンション; 総戸数・総区画数30以上; システムキッチン; カウンターキッチン; 公営水道; 下水; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; クローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 駐車場あり; LDK15帖以上; ペット可; ペット相談; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	神戸市立神陵台小学校 (550m)、神戸市立神陵台中学校 (430m)
買物施設	コンビニ (460m)、スーパー (400m)、ドラッグストア (380m)
その他の施設	総合病院 (1,540m)、銀行 (950m)、神戸神陵台郵便局 (470m)