情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

中古マンション嵯峨クレセーヌ神戸西

JR東海道・山陽本線大久保駅バス16分上新地下車徒歩16分

物件画像

所在地: 神戸市西区上新地２丁目
専有面積: 79.36m²
間　取: 4LDK
築年・入居: 1998年01月

価格1,190万円

検討リストに追加

［取扱会社］神戸不動産リアルティ株式会社

通話無料電話でお問い合わせ

ラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！地域に根ざした情報力とスピード感のある対応で、理想の住まい探しをサポート致します♪

◆徒歩圏内生活便利♪

間取・区画

間取図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,190万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］神戸不動産リアルティ株式会社: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0125886-0009533

所在地	周辺地図兵庫県神戸市西区上新地2丁目
交通	JR東海道・山陽本線大久保駅バス16分上新地下車徒歩16分
その他交通	JR東海道・山陽本線魚住駅 4.5km
間取	4LDK(リビングダイニングキッチン 15.1帖,和室 6畳,洋室 5帖,洋室 6.3帖,洋室 4.5帖)
専有面積	79.36m² 壁心
総戸数	38戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	5階 / 地上8階建	主要採光面	南
築年月	1998年01月	バルコニー面積	17.94m²
駐車場	空無	現況	空家
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
施工会社	川田工業株式会社	管理形態	全部委託(管理人：日勤)
管理会社	日本管財住宅管理	管理費	12,690円
修繕積立金	17,752円	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	仲介
その他費用	[駐輪場料金/月] 100円
リフォーム	水回り:（2024年09月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所内装:（2024年09月) 施工床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）
備考・制限等	◆令和6年9月全面リフォーム完了♪室内キレイですよ♪南、東の2面バルコニー♪陽当り通風良好♪4LDK♪随時ご内覧受付中♪水曜日営業中♪徒歩圏内生活便利♪（リフォーム内容）キッチンコンロ、レンジフード交換/浴室交換、洗面台交換、トイレ交換/クロス貼替、カーペットからフローリング貼替/襖貼替、ハウスクリーニング　等・全室収納ございます♪イズミヤショッピングセンター徒歩約4分♪コンビニ徒歩約6分♪

こだわり項目: 複数路線; 耐震基準適合証明書; 耐震構造（新耐震基準適合）; 総戸数・総区画数30以上; システムキッチン; カウンターキッチン; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; 洗面所独立; クローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; エレベーター; 駐輪場あり; LDK15帖以上; 和室; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	神戸市立岩岡小学校 (860m)、神戸市立岩岡中学校 (610m)
買物施設	コンビニ (400m)、スーパー (300m)、ドラッグストア (300m)
その他の施設	総合病院 (1,510m)、銀行 (330m)、神戸岩岡郵便局 (1,290m)