情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

中古住宅宮下

JR東海道・山陽本線 明石駅 バス26分 宮下3丁目下車 徒歩3分

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所在地
神戸市西区宮下３丁目
土地面積
230.01m²
建物面積
127.86m²
間　取
5LDK
築年・入居
1994年01月

価格3,380万円

［取扱会社］神戸不動産リアルティ株式会社

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外観
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◆三方角地（南・東・北）

間取・区画

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物件価格3,380万円

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0125886-0007127

所在地 兵庫県神戸市西区宮下3丁目
交通 JR東海道・山陽本線 明石駅 バス26分 宮下3丁目下車 徒歩3分
その他交通 神戸市西神・山手線 西神中央駅 バス12分 平野八幡神社前下車 徒歩8分
間取 5LDK(リビングダイニングキッチン 19帖(1階),和室 8畳(1階),洋室 4.5帖(2階),和室 8畳(2階),洋室 6帖(2階),洋室 6帖(2階))
土地面積 230.01m²(公簿)
建物面積 127.86m²
総戸数 1戸 構造・規模 軽量鉄骨造／2階建
主要採光面 南西 築年月 1994年01月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カーポート 用途地域 第一種低層住居専用地域
地勢 平坦 建ぺい率 50％
容積率 100％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 三方 ( 南 6m 公道 ) ( 東 6m 公道 ) ( 北 12m 公道 ) 取引態様 仲介
備考・制限等 高度地区/宅地造成工事規制区域
◆三方角地（南・東・北）◆大和ハウス施工の軽量鉄骨造です♪
◆敷地69.57坪の5LDKです♪◆並列駐車2台可能（車種による）
◆玄関上部に2階まで続く吹抜けあり♪◆JR「明石」駅バスで26分最寄り停の宮下3丁目まで徒歩3分♪◆西神中央駅前までバス12分最寄り停平野八幡神社前　徒歩8分♪◆2沿線のご利用可能、通勤通学にも便利です♪◆前面道路幅員6ｍ以上でお車の出し入れスムーズです♪
こだわり項目
低層住宅地
南道路
複数路線
コンロ三口
システムキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
温水洗浄便座
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
出窓
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
ガスコンロ設置済
LDK15帖以上
吹き抜け
和室
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 神戸市立玉津第一小学校 (1,470m)、神戸市立玉津中学校 (2,650m)
買物施設 コンビニ (620m)、スーパー (1,410m)、ドラッグストア (2,380m)
その他の施設 総合病院 (3,690m)、銀行 (1,610m)、玉津郵便局 (3,950m)

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［取扱会社］神戸不動産リアルティ株式会社
住所：兵庫県神戸市垂水区野田通5-15
営業時間：09:00〜20:00
定休日：水曜日も休まず営業
免許番号：兵庫県知事(3)第401433号
電話番号：078-798-6355
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1258860007127／自社管理番号：B01555-003150

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