情報更新日：2024/04/30　情報有効期限：2024/05/07

中古マンションプレシア西神南

神戸市西神・山手線西神南駅徒歩4分

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所在地: 神戸市西区井吹台北町１丁目
専有面積: 92.63m²
間　取: 4LDK
築年・入居: 2005年10月

価格4,080万円

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［取扱会社］神戸不動産リアルティ株式会社

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物件価格4,080万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0125886-0006625

所在地	周辺地図兵庫県神戸市西区井吹台北町1丁目
交通	神戸市西神・山手線西神南駅徒歩4分
その他交通	神戸市西神・山手線伊川谷駅徒歩25分
間取	4LDK(リビングダイニングキッチン 15.9帖,和室 6畳,洋室 6帖,洋室 5帖,洋室 8帖)
専有面積	92.63m² 内法
総戸数	252戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	5階 / 地上14階建	主要採光面	南東
築年月	2005年10月	バルコニー面積	17.41m²
現況	空家	用途地域	第一種中高層住居専用地域
国土法届出	不要	管理形態	全部委託(管理人：常駐)
管理会社	双日ライフワン	管理費	11,950円
修繕積立金	15,750円	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	仲介
その他費用	[CATV（定額料金）] 735円　[アイルス使用料/月] 630円
リフォーム	水回り:（2023年09月) 施工キッチン、トイレ、給湯器内装:（2023年09月) 施工全室クロス張替、床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）
備考・制限等	◆ペット飼育可能マンション♪◆神戸市営地下鉄「西神南」駅より徒歩約6分♪◆2023年9月リフォーム完了♪◆防犯面も充実♪ホームセキュリティ(アイルス)機能付き♪◆ショッピングモール「セリオ」まで徒歩約4分♪毎日のお買い物にも便利な立地♪【リフォーム内容】全室クロス貼替・フローリング貼替・コンロ新調・レンジフード新調・トイレ新調・洗濯パン新調・給湯器新調・CF新調・床暖房設備新調　他

こだわり項目: 2階以上; 耐震基準適合証明書; 耐震構造; 大規模マンション; 総戸数・総区画数30以上; 管理人常駐; 管理人常駐; 床暖房; システムキッチン; カウンターキッチン; 給湯; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; シャワー; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 洗面所独立; CATV; トランクルーム; 全居室収納; クローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; バイク置き場あり; 駐輪場あり; LDK15帖以上; 和室; ペット可; ペット相談; ペット相談可; スーパー 800ｍ以内; コンビニ 400ｍ以内; コンビニ 800ｍ以内; 小学校 800ｍ以内; 総合病院 800ｍ以内; 中学校 800m以内; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	神戸市立井吹の丘小学校 (640m)、神戸市立井吹台中学校 (790m)
買物施設	コンビニ (260m)、スーパー (380m)、ドラッグストア (380m)
その他の施設	総合病院 (710m)、銀行 (260m)、西神南センタービル内郵便局 (390m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

［取扱会社］神戸不動産リアルティ株式会社: 住所：兵庫県神戸市垂水区野田通5-15
営業時間：09:00〜20:00
定休日：水曜日も休まず営業
免許番号：兵庫県知事(3)第401433号
電話番号：078-798-6355
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-83653

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい64113-1474

LIFULL HOME’S物件番号：1258860006625／自社管理番号：B01555-002452

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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