情報更新日：2024/04/28　情報有効期限：2024/05/05

中古マンションフローラハイツ岡本

JR東海道・山陽本線摂津本山駅バス6分新落合下車徒歩7分

物件画像

所在地: 神戸市東灘区西岡本６丁目
専有面積: 124.79m²
間　取: 3SLDK
築年・入居: 1985年08月

価格2,680万円

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［取扱会社］神戸不動産リアルティ株式会社

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◆東海道本線「住吉」駅徒歩約17分♪

間取・区画

間取り

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物件価格2,680万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0125886-0006532

所在地	周辺地図兵庫県神戸市東灘区西岡本6丁目
交通	JR東海道・山陽本線摂津本山駅バス6分新落合下車徒歩7分
その他交通	神戸新交通六甲アイランド線住吉駅徒歩18分
間取	3SLDK(リビングダイニングキッチン 28.1帖,和室 6畳,洋室 6.9帖,洋室 6帖,収納 7.7帖)
専有面積	124.79m² 壁心
総戸数	52戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	2階 / 地上8階建	主要採光面	南西
築年月	1985年08月	バルコニー面積	11.18m²
駐車場	空無	現況	空家
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
施工会社	大末建設	管理形態	全部委託(管理人：日勤)
管理会社	住友不動産建物サービス	管理費	19,760円
修繕積立金	15,080円	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	仲介
リフォーム	水回り:（2021年10月) 施工キッチン、浴室、給湯器内装:（2021年10月) 施工全室クロス張替、床（フローリング等）
備考・制限等	◆令和3年10月室内リフォーム済み♪◆ペット飼育可能マンション♪◆東海道本線「住吉」駅徒歩約17分◆南西向き♪陽当たり良好です♪◆3階部分♪眺望良好♪◆6帖洋室にはドライエリア付き♪◆約7.7帖の広々フリールーム付きです♪【リフォーム内容】給湯器交換・コンロ交換・キッチン、浴室水栓交換・全室クロス貼替・クリーニング・洗面所トイレCF交換・フローリング貼替(LDK・洋室2室)・スイッチコンセント

こだわり項目: 複数路線; 2階以上; 角部屋; 総戸数・総区画数30以上; オートロック; システムキッチン; カウンターキッチン; 給湯; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; シャワー; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; バイク置き場あり; 駐輪場あり; 浴室暖房; ガスコンロ設置済; ガスコンロ; LDK15帖以上; 和室; ペット可; ペット相談; ペット相談可; 即入居可; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	神戸市立本山第二小学校 (1,250m)、神戸市立本山中学校 (1,380m)
買物施設	コンビニ (850m)、スーパー (1,640m)、ドラッグストア (1,260m)
その他の施設	総合病院 (1,100m)、銀行 (850m)、神戸西岡本郵便局 (960m)