情報更新日：2024/04/28　情報有効期限：2024/05/05

中古マンション湊川パークハイツ

神戸市西神・山手線湊川公園駅徒歩4分

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所在地: 神戸市兵庫区新開地１丁目
専有面積: 58.98m²
間　取: 2LDK
築年・入居: 1975年02月

価格1,890万円

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［取扱会社］神戸不動産リアルティ株式会社

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◆2024年2月上旬リフォーム完成予定♪

間取・区画

間取り

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物件価格1,890万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0125886-0006223

所在地	周辺地図兵庫県神戸市兵庫区新開地1丁目
交通	神戸市西神・山手線湊川公園駅徒歩4分
その他交通	神戸高速南北線新開地駅徒歩5分
間取	2LDK(リビングダイニングキッチン 16.1帖,洋室 5.7帖,洋室 4.8帖)
専有面積	58.98m² 壁心
総戸数	72戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	5階 / 地上12階建地下1階	主要採光面	南東
築年月	1975年02月	バルコニー面積	6.6m²
駐車場	無	現況	空家
用途地域	商業地域	国土法届出	不要
施工会社	北野建設(株)	管理形態	自主管理(管理人：無)
管理会社	すずらんマンション管理士事務所	管理費	8,840円
修繕積立金	10,080円	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	仲介
リフォーム	水回り:（2024年02月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器給湯菅/給水新規交換内装:（2024年02月) 施工全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）ハウスクリーニング
備考・制限等	▼南東向きにつき日当たり風通し良好ですよ♪・大切なペットと暮らせます♪（細則あり）・徒歩圏内に多数のお買い物施設あり♪・オートロックマンションで防犯面安心♪・お問い合わせ下さい♪▼2024年2月上旬リフォーム内容・キッチン/トイレ/浴室/洗面/給水/給湯管新規交換・全室クロス張替/床材張替/ハウスクリーニング等▼トーホーストア湊川公園店徒歩約2分90m・イオンスタイルumie徒歩約21分1630m

こだわり項目: 複数路線; 2階以上; 総戸数・総区画数30以上; コンロ三口; コンロ二口以上; コンロ三口以上; システムキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; シューズインクローゼット; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; LDK15帖以上; ペット可; ペット相談; ペット相談可; 即入居可; スーパー 800ｍ以内; コンビニ 400ｍ以内; コンビニ 800ｍ以内; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	神戸市立湊小学校 (1,410m)、神戸市立湊翔楠中学校 (920m)
買物施設	コンビニ (110m)、スーパー (90m)
その他の施設	神戸上沢郵便局 (510m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

［取扱会社］神戸不動産リアルティ株式会社: 住所：兵庫県神戸市垂水区野田通5-15
営業時間：09:00〜20:00
定休日：水曜日も休まず営業
免許番号：兵庫県知事(3)第401433号
電話番号：078-798-6355
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-83653

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい99676-1479

LIFULL HOME’S物件番号：1258860006223／自社管理番号：B01555-001919

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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