情報更新日：2024/05/21　情報有効期限：2024/05/28

中古マンション伊川谷住宅4号棟

JR東海道・山陽本線明石駅バス13分伊川谷住宅前下車徒歩3分

物件画像

所在地: 神戸市西区伊川谷町有瀬
専有面積: 66.92m²
間　取: 2LDK
築年・入居: 1974年04月

価格510万円

検討リストに追加

［取扱会社］神戸不動産リアルティ株式会社

通話無料電話でお問い合わせ

【神戸市・明石市の掲載件数1位の弊社にお任せ下さい！】他の物件も一緒にご案内致します！インターネット未掲載物件多数アリ！サンテレビCM・KissFMKOBEラジオCM放送中！お気軽に問い合わせ下さい！

◆現在57000円で賃貸中♪表面利回り13.4%♪

間取・区画

間取り

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格510万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］神戸不動産リアルティ株式会社: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0125886-0006180

所在地	周辺地図兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬
交通	JR東海道・山陽本線明石駅バス13分伊川谷住宅前下車徒歩3分
その他交通	山陽電鉄本線大蔵谷駅徒歩35分
間取	2LDK(リビングダイニングキッチン 10.5帖,洋室 12帖,和室 6畳)
専有面積	66.92m² 壁心
総戸数	150戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	3階 / 地上5階建	主要採光面	南西
築年月	1974年04月	バルコニー面積	6m²
駐車場	空有 6,000円(税込) 物件からの距離0m	現況	賃貸中
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
管理形態	全部委託(管理人：無)	管理会社	神鋼不動産ジークレフサービス
管理費	7,000円	修繕積立金	8,000円
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	専任媒介
備考・制限等	◆オーナーチェンジ物件♪◆現在57000円で賃貸中♪表面利回り13.4%♪◆徒歩圏内にスーパーあり♪暮らしやすい住環境♪◆バス停までスグ♪駅へのアクセスも良好♪◆3面採光♪全居室窓付きで陽当たり風通し良好です♪◆小学校まで徒歩約3分♪通学も安心の距離です♪◆2面バルコニー♪お洗濯物やお布団もたくさん干せます♪※バルコニー面積は現在調査中です。※別途集会所、物置(150分の1)がございます。

こだわり項目: 複数路線; 2階以上; 総戸数・総区画数30以上; コンロ三口; コンロ二口以上; コンロ三口以上; システムキッチン; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; シャワー; 洗面所独立; クローゼット; シューズボックス; バルコニー; 室内洗濯機置場; 駐車場あり; バイク置き場あり; 駐輪場あり; 和室; コンビニ 400ｍ以内; コンビニ 800ｍ以内; 小学校 800ｍ以内; 総合病院 800ｍ以内; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	神戸市立有瀬小学校 (480m)、神戸市立長坂中学校 (2,180m)
買物施設	コンビニ (320m)、スーパー (1,030m)、ドラッグストア (560m)
その他の施設	総合病院 (520m)、銀行 (990m)、神戸有瀬郵便局 (800m)

周辺地図

地図を拡大表示する

周辺施設ギャラリー

足立病院徒歩7分。 520m

［取扱会社］神戸不動産リアルティ株式会社: 住所：兵庫県神戸市垂水区野田通5-15
営業時間：09:00〜20:00
定休日：水曜日も休まず営業
免許番号：兵庫県知事(3)第401433号
電話番号：078-798-6355
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-83653

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい91815-1478

LIFULL HOME’S物件番号：1258860006180／自社管理番号：B01555-001862

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

条件の近い物件

シャトー西灘
押入れ付きの和室があると、収納スペースに困りません。間取りが2DKなので、居住スペースの使い分けが可能です。立地条件の良い中古マンションは生活の質を高めてくれます。専有面積は42.05平米となっており広さも十分ではないでしょうか。バルコニーをご活用いただけます。2駅利用できる場所にあるので利便性が高いです。親しみをもてる押入が設置されてあり、落ち着きます。
阪神本線大石駅徒歩6分
700万円
専有：42.05m²
間取：2DK
構造：RC(鉄筋コンクリート)

シャトー御影
このお部屋は最上階にあります。今回紹介するのは、専有面積が74.86平米。中古マンションなら周りにどのような人が住んでいるかも知ることができます。2駅利用できる場所にあるので利便性が高いです。初めて訪れる街で暮らすのは不安がいっぱいですよね。そんな方は、地域特化型の当社にお問い合わせください。当社は確かな住宅情報をご提供しているので、安心してお任せいただけます。
阪急神戸本線御影駅徒歩16分
980万円
専有：74.86m²
間取：3LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)

鳴尾コーポ
ぜひ一度見ていただきたい、「鳴尾コーポ」です。南面バルコニーが付いています。階段も少ない平坦地にある物件で、快適な生活をおくりましょう。駅まで徒歩5分の物件です。不動産の購入を検討しているなら、不動産会社をしっかりと選んで下さい。信頼と実績のある不動産会社を選ぶことで、不動産購入を成功させることに繋がります。
阪神本線鳴尾・武庫川女子大前駅徒歩5分
650万円
専有：39.97m²
間取：1LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)

新吉田第2住宅
中古住宅の保証・保険は当り前の時代に,西神住宅販売は安全・安心のご提案をします（無料で建物検）・建築士が（構造・雨漏り・給配水管、シロアリ、家の傾き）を調査します（調査報告書・適合証明書）を発行・中古住宅でも最大５年・１０００万円の瑕疵保険が付きます
JR東海道・山陽本線西明石駅徒歩25分
999万円
専有：69.9m²
間取：3LDK
構造：SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)