情報更新日：2024/06/13　情報有効期限：2024/06/20

中古マンショングランディール甲南

JR東海道・山陽本線摂津本山駅徒歩12分

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所在地: 神戸市東灘区甲南町３丁目
専有面積: 74.3m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 1998年09月

価格3,888万円

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［取扱会社］神戸不動産リアルティ株式会社

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◆令和6年1月下旬リフォーム完成予定♪

間取・区画

間取り

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物件価格3,888万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0125886-0005893

所在地	周辺地図兵庫県神戸市東灘区甲南町3丁目
交通	JR東海道・山陽本線摂津本山駅徒歩12分
その他交通	阪急神戸本線岡本駅徒歩15分
間取	3LDK(リビングダイニングキッチン 18.1帖,洋室 5.3帖,洋室 5.4帖,洋室 6帖)
専有面積	74.3m² 壁心
総戸数	40戸	構造・規模	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階／階数	9階 / 地上13階建	主要採光面	南東
築年月	1998年09月	バルコニー面積	7.84m²
現況	空家	用途地域	近隣商業地域
国土法届出	不要	施工会社	矢作建設工業
管理形態	全部委託(管理人：日勤)	管理会社	グローバルコミュニティ
管理費	11,520円	修繕積立金	13,370円
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	仲介
リフォーム	水回り:（2024年01月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所内装:（2024年01月) 施工床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）
備考・制限等	◆令和6年1月下旬リフォーム完成♪◆陽当たり良好で明るい室内♪◆人気の角部屋♪通風良好♪◆水回りも一新♪最新設備が揃っています♪・キッチン)食器洗浄乾燥機・一体型浄水器・洗面化粧台)シャワー水栓・ユニットバス)追い炊き機能・浴室乾燥機【リフォーム内容】システムキッチン交換・洗面化粧台交換・トイレ交換・ユニットバス交換・網戸張替・クロス及びCF貼替・フローリング貼替・スイッチコンセント交換　他

こだわり項目: 複数路線; 2階以上; 角部屋; 耐震基準適合証明書; 耐震構造; 総戸数・総区画数30以上; オートロック; 防犯カメラ; 宅配ボックス; コンロ三口; コンロ二口以上; コンロ三口以上; システムキッチン; 給湯; 都市ガス; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; 追焚機能; シャワー; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; バイク置き場あり; 駐輪場あり; 浄水器・活水器; LDK15帖以上; 即入居可; スーパー 800ｍ以内; コンビニ 400ｍ以内; コンビニ 800ｍ以内; 小学校 800ｍ以内; 総合病院 800ｍ以内; 中学校 800m以内; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	神戸市立福池小学校 (560m)、神戸市立本山南中学校 (480m)
買物施設	コンビニ (260m)、スーパー (150m)、ドラッグストア (120m)
その他の施設	総合病院 (800m)、銀行 (100m)、神戸甲南郵便局 (120m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

［取扱会社］神戸不動産リアルティ株式会社: 住所：兵庫県神戸市垂水区野田通5-15
営業時間：09:00〜20:00
定休日：水曜日も休まず営業
免許番号：兵庫県知事(3)第401433号
電話番号：078-798-6355
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-83653

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい09043-1471

LIFULL HOME’S物件番号：1258860005893／自社管理番号：B01555-001474

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

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