情報更新日：2024/04/27　情報有効期限：2024/05/04

中古住宅渦森台

神戸新交通六甲アイランド線 住吉駅 バス14分 渦森台4丁目下車 徒歩3分

物件画像

所在地
神戸市東灘区渦森台４丁目
土地面積
150.53m²
建物面積
106.41m²
間　取
4LDK
築年・入居
2021年11月

価格3,380万円

［取扱会社］神戸不動産リアルティ株式会社

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◆築浅♪令和3年11月築♪

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0125886-0005616

所在地 兵庫県神戸市東灘区渦森台4丁目
交通 神戸新交通六甲アイランド線 住吉駅 バス14分 渦森台4丁目下車 徒歩3分
その他交通 阪急神戸本線 御影駅 3.2km
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 18.5帖(1階),和室 5.1畳(1階),洋室 7.6帖(2階),洋室 7.5帖(2階),洋室 7.5帖(2階))
土地面積 150.53m²(公簿)
建物面積 106.41m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 東 築年月 2021年11月
駐車スペース 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50％ 容積率 100％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 居住中
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 普通賃借権
借地料 11,319円 借地契約期間 2038年3月まで
保証金 -- 接道 一方 ( 東 5.4m 公道 間口18.1m )
取引態様 仲介   
備考・制限等 準防火地域
◆東灘区渦森台・中古戸建♪◆築浅♪令和3年11月築♪◆収納充実♪全居室収納付きです♪◆専有面積広々♪106.41平米ございます♪◆キッチンは人気の対面タイプ♪キッチン内にいながら会話が楽しめます♪◆家族が自然と顔を合わせやすいリビング階段♪◆2階洋室は全室7.5帖以上♪各々の個室でもゆったりお寛ぎ頂けますよ♪◆2面バルコニー♪通風良好♪お洗濯物やお布団もたくさん干せます♪お気軽にお問い合わせ下さい
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
耐震基準適合証明書
耐震構造
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
LDK15帖以上
和室
小学校 800ｍ以内
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 神戸市立渦が森小学校 (670m)、神戸市立住吉中学校 (2,570m)
買物施設 コンビニ (1,840m)、スーパー (870m)、ドラッグストア (2,750m)
その他の施設 総合病院 (1,840m)、銀行 (930m)、神戸鴨子ケ原郵便局 (1,220m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］神戸不動産リアルティ株式会社
住所：兵庫県神戸市垂水区野田通5-15
営業時間：09:00〜20:00
定休日：水曜日も休まず営業
免許番号：兵庫県知事(3)第401433号
電話番号：078-798-6355
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1258860005616／自社管理番号：B01555-001079

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