情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

新築一戸建て川口市坂下町２丁目

埼玉高速鉄道 鳩ヶ谷駅 徒歩13分

物件画像

所在地
川口市坂下町２丁目
土地面積
86.57m²
建物面積
130.83m²
間　取
3SLDK
築年・入居
2026年08月

価格5,399万円(税込)

［取扱会社］株式会社まいほーむ

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LDK22.3帖×ルーフバルコニー　SIC・WIC・納戸付きで収納力◎

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物件価格5,399万円(税込)

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0125845-0001813

所在地 埼玉県川口市坂下町2丁目
交通 埼玉高速鉄道 鳩ヶ谷駅 徒歩13分
その他交通 埼玉高速鉄道 新井宿駅 徒歩25分
間取 3SLDK
土地面積 86.57m²
建物面積 130.83m²
構造・規模 木造／3階建 築年月／完成予定年月 2026年08月
駐車スペース 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 建築確認番号／開発許可番号 第KBI-YKH26-10-0264号
現況 未完成 引き渡し可能年月 2026年09月 上旬
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
備考・制限等 駅徒歩13分の好立地に誕生した、ゆとりの新築戸建て。
22.3帖の広々LDKは開放感たっぷりで、ご家族が自然と集まる心地よい空間です。
リネンスペースやシューズインクローク、ウォークインクローゼット、3.7帖の納戸など収納力も充実し、すっきりとした暮らしを実現。
食洗機や浴室乾燥機など設備も充実しています。さらに開放的なルーフバルコニー付きで、休日の楽しみ方も広がります。
快適性と機能性を兼ね備えた一邸です。
こだわり項目
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
床下収納
ウォークインクローゼット
シューズインクローゼット
フローリング
駐車場あり
節水型トイレ
浄水器・活水器
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 川口市立鳩ケ谷小学校 (1,060m)、川口市立鳩ヶ谷中学校 (290m)
その他の施設 鳩ケ谷駅(埼玉高速鉄道線) (1,120m)

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［取扱会社］株式会社まいほーむ
住所：埼玉県川口市南鳩ヶ谷６丁目4-11
営業時間：09:00〜23:00
定休日：年中無休
免許番号：埼玉県知事(2)第22892号
電話番号：0120-02-1146
所属団体：(公社)全日本不動産協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1258450001813／自社管理番号：B00131-007802

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