情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/17

中古マンションイニシア川口鳩ヶ谷

埼玉高速鉄道 鳩ヶ谷駅 徒歩10分

物件画像

所在地
川口市坂下町３丁目
専有面積
65.01m²
間　取
2SLDK
築年・入居
2012年08月

価格3,200万円

［取扱会社］株式会社まいほーむ

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【ネット予約可】陽当たり良好　駅徒歩10分　WIC付　3LDK間仕切対応可

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バルコニー
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【バルコニー】南西向きで陽当たりサンサンなバルコニーで、お洗濯物もよく乾きます

間取・区画

  • 間取り

    間仕切り対応可能な可変型2SLDKの間取りプランです

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,200万円

頭金
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0125845-0001757

所在地 埼玉県川口市坂下町3丁目
交通 埼玉高速鉄道 鳩ヶ谷駅 徒歩10分
その他交通 埼玉高速鉄道 南鳩ヶ谷駅 徒歩21分
間取 2SLDK
専有面積 65.01m²
構造・規模 RC(鉄筋コンクリート) 所在階 ／ 階数 3階 / 地上7階建
主要採光面 南西 築年月 2012年08月
バルコニー面積 10.98m² 現況 空家
用途地域 準住居地域 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 大和ライフネクスト株式会社 管理費 8,700円
修繕積立金 14,430円 管理組合 有
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 専任媒介
その他費用 [町会費] 300円　[コミュニティ運営費/月] 100円　
備考・制限等 鳩ヶ谷駅徒歩10分！陽当たり良好の南西向き×LDK18.2帖のゆとりある住空間
鳩ヶ谷駅徒歩10分の好立地に、ゆとりのLDK18.2帖を確保した住戸が登場。南西向きで陽当たり良好、明るいリビングは家族が自然と集まる心地よい空間です。冬でも足元から暖かい床暖房付き。家事の時短に嬉しい食洗機も完備。さらにウォークインクローゼットや納戸など収納スペースも充実しており、お部屋をすっきり保てます。2012年築のまだまだきれいなマンション。立地・広さ・設備のバランスが取れたおすすめの一邸です。ぜひ一度ご覧ください。
こだわり項目
設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書（既存住宅）
オートロック
防犯カメラ
宅配ボックス
床暖房
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
ウォークインクローゼット
フローリング
バルコニー
バリアフリー
エレベーター
浄水器・活水器
ペット相談
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 川口市立鳩ケ谷小学校 (1,070m)、川口市立鳩ヶ谷中学校 (710m)
その他の施設 鳩ケ谷駅(埼玉高速鉄道線) (880m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社まいほーむ
住所：埼玉県川口市南鳩ヶ谷６丁目4-11
営業時間：09:00〜23:00
定休日：年中無休
免許番号：埼玉県知事(2)第22892号
電話番号：0120-02-1146
所属団体：(公社)全日本不動産協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1258450001757／自社管理番号：B00131-007723

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