情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

新築一戸建て相模原市南区大野台4丁目　3号棟

JR横浜線古淵駅徒歩23分

物件画像

所在地: 相模原市南区大野台4丁目
土地面積: 88.98m²
建物面積: 85.69m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 2026年05月

価格4,185万円(税込)

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［取扱会社］朝日土地建物株式会社　相模原店

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ZEH水準の省エネ性能と充実設備がそろった新築戸建。第一種低層ならではの落ち着いた住環境で、大野台中央小学校まで徒歩9分。小さいお子様のいるご家庭にもおすすめのロケーションです。

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JR横浜線「古淵駅」まで徒歩約23分。閑静な住宅街で暮らしやすいエリアです。

間取・区画

17帖のリビングに加えて大型のウォークインクローゼットなどご家族も暮らしやすい3LDKの間取りです。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,185万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］朝日土地建物株式会社　相模原店: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0125839-0007513

所在地	周辺地図神奈川県相模原市南区大野台4丁目
交通	JR横浜線古淵駅徒歩23分
その他交通	小田急小田原線相模大野駅バス19分大野台四丁目下車徒歩7分
間取	3LDK
土地面積	88.98m²(公簿)
建物面積	85.69m²
総戸数	3戸	構造・規模	木造／2階建
築年月／完成予定年月	2026年05月	セットバック	無
用途地域	第一種低層住居専用地域	地勢	平坦
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築確認番号／開発許可番号	第KBI-SGM25-10-4406号	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	2026年06月中旬
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 北東 4m 公道 )	取引態様	仲介
備考・制限等	宅地造成工事規制区域、日影制限有、準防火地域、高さ限度有、景観法、都市再生特別地区 ※駐車場2台分　車種による。 ※建物面積は建築確認面積を記載しています。カウンターキッチン、対面式キッチン、システムキッチン、食器洗乾燥機、浄水器、シャワー、浴室に窓、浴室暖房、浴室乾燥機、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、追焚き給湯、省エネ給湯器、ロフト、LDK15帖以上、全居室フローリング、フローリング、火災警報器(報知機)、ウォークインクローゼット、シューズクローク、床下収納、全居室収納スペース、洗面室収納、バルコニー、人感センサーライト、ペアガラス、シャッター雨戸、TVインターホン、外壁サイディング、スマートキー、閑静な住宅地、24時間換気システム、バス1坪以上、全居室2面採光、2面採光、リビングイン階段、始発駅、2沿線以上利用可、急行停車駅、整形地、平坦地、角地、低層住居専用地域

こだわり項目: 低層住宅地; 複数路線; 最寄り駅が始発駅; TVモニタ付インターホン; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 公営水道; 都市ガス; 下水; 追焚機能; シャワー; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズインクローゼット; フローリング; ロフト付き; 浴室暖房; ガスコンロ設置済; 浄水器・活水器; スマートキー; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	大野台中央小学校 (700m)、大野台中学校 (650m)
買物施設	コンビニ (740m)、スーパー (1,260m)、商店街 (1,160m)
その他の施設	公園 (340m)