情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/15

土地豊田市小川町第五　2号地

愛知環状鉄道新上挙母駅徒歩24分

物件画像

価格3,190万円

［取扱会社］株式会社不動産SHOPナカジツ　とよたうわごろも店

◆建築条件無し◆土地面積44坪以上◆整形地◆解体後造成渡し◆前面道路広々◆コンビニ徒歩約5分

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小学校まで徒歩約12分。お子様の足でも安心の通学距離。（※解体前の写真です）

間取・区画

物件価格3,190万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0125815-0002047

所在地	周辺地図愛知県豊田市小川町7丁目
交通	愛知環状鉄道新上挙母駅徒歩24分
その他交通	名鉄バス「八迫山」停　908m　徒歩約12分
土地面積	146.54m²(実測)
総区画数	2区画	用途地域	工業地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築条件	無	地目	宅地
現況	古家あり更地引渡可	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 北 6.9m 公道間口7.9m )	取引態様	売主
備考・制限等	建築基準法第22条区域、景観法、他 ◇仲介手数料不要 ●司法書士は当社指定になります。 ●越境物もしくは共有物の可能性があります。 ●造成工事は弊社の計画にて施工を行います(フェンスは付きません)。側溝および乗入工事が必要な場合は買主様のご負担となります。現地の高低差により造成内容に変更が生じることを予めご承知おき下さい。 ●上下水道、ガス管の引込みは買主様のご負担となります(既設の配管がある場合、現況有姿となります)。 ●前面道路にガス管がない場合、プロパンガスを利用していただき、下水道がない場合、浄化槽となります。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］株式会社不動産SHOPナカジツ　とよたうわごろも店: 住所：愛知県豊田市樹木町５丁目70
営業時間：10:00〜19:00
定休日：火曜日、水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(2)第9346号
電話番号：0120-65-9991
所属団体：東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1258150002047／自社管理番号：5530933

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

【トヨタホーム】ディアナヒルズ豊田豊栄町
●その他の制限/宅地造成等工事規制区域都市再生特別措置法景観法法22条指定区域まちなみガイドライン●都市計画法第43条の建築許可を要す●豊田土地改良区●水道分担金/117400円（税込）口径20mmの場合取引態様代理売主の名称又は商号トヨタホーム株式会社登録免許番号国土交通大臣免許(5)第6467号建築条件付土地分譲有
愛知環状鉄道「末野原」駅徒歩12分
2,626万円～
土地：200.13m²（60.53坪）～333.95m²（101.01坪）
現況：新規分譲