情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/15

新築一戸建て豊田市広川町2期　4号棟

名鉄三河線 豊田市駅 徒歩30分

物件画像

所在地
豊田市広川町7丁目
土地面積
114.12m²
建物面積
106.42m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年02月

価格4,090万円(税込)

［取扱会社］株式会社不動産SHOPナカジツ　とよたうわごろも店

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◇長期優良住宅◇2階に4部屋◇SIC◇全居室収納◇インナーバルコニー

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令和8年2月上旬工事完了予定！長く安心して住み続けられる、高品質・高性能な長期優良住宅です♪

間取・区画

  • 間取り

    全居室収納完備！2階に4部屋を備えたインナーバルコニー付きの家事同線も良好な間取りです♪

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,090万円(税込)

頭金
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ボーナス返済
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0125815-0001939

所在地 愛知県豊田市広川町7丁目
交通 名鉄三河線 豊田市駅 徒歩30分
その他交通 名鉄豊田線 豊田市駅 徒歩30分
間取 4LDK
土地面積 114.12m²(実測)
建物面積 106.42m²
総戸数 4戸 構造・規模 木造／2階建
築年月／完成予定年月 2026年02月 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60％ 容積率 150％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 確認サービス第 KS125-0420-57707 号 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 北西 6m 公道 間口10.5m ) 取引態様 仲介
備考・制限等 建築基準法第22条指定区域、下水道処理区域内、宅地造成等工事規制区域、立地適正化計画、矢作川流域洪水浸水想 定区域
工事完了予定日：2026年3月
施工会社：株式会社ＡＶＡＮＴＩＡ
BELS/省エネ基準適合認定
＊法令制限等：宅造法、都市再生特別措置法、景観法、居住誘導区域内
＊建物面積にはインナーバルコニー5m2を含みます。
＊標準設備
電気式浴室暖房乾燥機＋宅配ＢＯＸ＋食洗機＋地盤20年保証＋建物30年延長保証
※太陽光はPPAとなります。詳細は担当まで
こだわり項目
複数路線
長期優良住宅認定通知書
長期優良住宅
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
太陽光発電システム
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
シューズインクローゼット
フローリング
浴室暖房
浄水器・活水器
電動シャッター
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 豊田市立広川台小学校 (792m)、豊田市立美里中学校 (1,366m)
買物施設 コンビニ (247m)、スーパー (542m)、商店街 (2,569m)
その他の施設 総合病院 (2,835m)、公園 (824m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社不動産SHOPナカジツ　とよたうわごろも店
住所：愛知県豊田市樹木町５丁目70
営業時間：10:00〜19:00
定休日：火曜日、水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(2)第9346号
電話番号：0120-65-9991
所属団体：東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1258150001939／自社管理番号：5497047

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