情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

中古マンションエクレール梅森坂

名古屋市営鶴舞線 平針駅 徒歩29分

物件画像

所在地
名古屋市名東区梅森坂5丁目
専有面積
93.66m²
間　取
3LDK
築年・入居
1987年01月

価格2,280万円

［取扱会社］株式会社不動産SHOPナカジツ　岡崎北店

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☆2026年5月リノベーション物件☆南東角部屋☆南面3部屋☆室内広々93.66平米☆ペット飼育可☆各居室収納有☆3LDK☆エレベーター☆バス停徒歩3分☆

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専有面積93ｍ2超えの3LDK！2026年5月にリノベーション済みマンションです♪

間取・区画

  • 間取り

    リノベーション物件！南東角部屋のためバルコニーが広く、日当たり・通風良好です◎

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物件価格2,280万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社不動産SHOPナカジツ　岡崎北店
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物件詳細情報

物件No.0125814-0002258

所在地 愛知県名古屋市名東区梅森坂5丁目
交通 名古屋市営鶴舞線 平針駅 徒歩29分
その他交通 名古屋市営鶴舞線 赤池駅 徒歩32分
間取 3LDK
専有面積 93.66m²
総戸数 68戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 2階 / 地上8階建 主要採光面 南
築年月 1987年01月 バルコニー面積 28.08m²
駐車場 空無 用途地域 第一種住居地域
国土法届出 不要 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理費 8,990円 修繕積立金 25,380円
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 一般媒介
リフォーム
水回り:（2026年05月) 施工
キッチン、浴室、トイレ
内装:（2026年05月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
全室
備考・制限等 ・梅森坂小学校
・牧ノ池中学校
※エレベーターはスキップフロアーのため、1.4.7階のみ停止
※ペット飼育可（規約あり）
※駐車場　月額金8800円（空き無し）
※管理費等の口座開設の必要性：有り（名古屋銀行での口座開設が必要です）
・リフォーム工事（2026年5月完了）
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：壁・床・全室
こだわり項目
複数路線
角部屋
建築確認完了検査済証
総戸数・総区画数30以上
システムキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
フローリング
バルコニー
エレベーター
照明器具付き
駐輪場あり
浴室暖房
楽器相談可
ペット可
ペット相談
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 名古屋市立梅森坂小学校 (1,008m)、名古屋市立牧の池中学校 (1,163m)
買物施設 コンビニ (290m)、スーパー (1,200m)、商店街 (1,880m)
その他の施設 総合病院 (410m)、公園 (447m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社不動産SHOPナカジツ　岡崎北店
住所：愛知県岡崎市井田南町2番地2
営業時間：10:00〜19:00
定休日：火曜日・水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(2)第9346号
電話番号：0120-04-9991
所属団体：東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1258140002258／自社管理番号：5534626

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