情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

土地岡崎市南明大寺町

名鉄名古屋本線 東岡崎駅 徒歩19分

物件画像

所在地
岡崎市南明大寺町
土地面積
281.73m²
用途地域
近隣商業地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
80％
容積率
200％

価格3,888万円

［取扱会社］株式会社不動産SHOPナカジツ　岡崎北店

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◆土地面積85坪◆建築条件無し◆整形地◆イオンモール岡崎徒歩5分◆小中学校徒歩10分圏内◆商業施設充実◆

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外観
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敷地面積約85坪の整形地！広々とした土地でゆとりある住まいづくりが可能です♪

間取・区画

  • 間取り

    間口が約13.9ｍあるため並列2台の駐車計画が可能です！前面道路の幅も約6mあるため出庫も楽々！

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,888万円

頭金
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年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社不動産SHOPナカジツ　岡崎北店
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物件詳細情報

物件No.0125814-0002253

所在地 愛知県岡崎市南明大寺町
交通 名鉄名古屋本線 東岡崎駅 徒歩19分
その他交通 愛知環状鉄道 六名駅 徒歩17分
土地面積 281.73m²(公簿)
用途地域 近隣商業地域 地勢 平坦
建ぺい率 80％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築条件 無 地目 宅地
現況 古家あり 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 北 6m 公道 間口13.9m ) 取引態様 一般媒介
備考・制限等 ・六名小学校（徒歩約10分）
・竜海中学校（徒歩約10分）
※準防火地域内の為、耐火建築物又は準耐火建築物を建てる場
合、建ぺい率が10％緩和されます。
こだわり項目
複数路線
公営水道
都市ガス
下水
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 岡崎市立六名小学校 (750m)、岡崎市立竜海中学校 (750m)
買物施設 コンビニ (330m)、スーパー (350m)、商店街 (350m)
その他の施設 総合病院 (3,500m)、公園 (100m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社不動産SHOPナカジツ　岡崎北店
住所：愛知県岡崎市井田南町2番地2
営業時間：10:00〜19:00
定休日：火曜日・水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(2)第9346号
電話番号：0120-04-9991
所属団体：東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会

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