情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

土地岡崎市伊賀町字4丁目

愛知環状鉄道北岡崎駅徒歩21分

物件画像

価格1,780万円

［取扱会社］株式会社不動産SHOPナカジツ　岡崎北店

＼土地面積53坪・解体更地渡し・建築条件無し・日当たり、風通し良好・高台・閑静な住宅街・ドラックストア、スーパー徒歩4分圏内・商業施設充実／

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建築条件なし＆更地渡し！約53坪の広々敷地でお庭付きプランも検討可能です♪

間取・区画

物件価格1,780万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0125814-0002107

所在地	周辺地図愛知県岡崎市伊賀町字4丁目
交通	愛知環状鉄道北岡崎駅徒歩21分
その他交通	名鉄名古屋本線東岡崎駅徒歩28分
土地面積	178.07m²
用途地域	第一種住居地域	地勢	高台
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築条件	無	地目	宅地
現況	古家あり更地引渡可	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	( 東 4.1m 公道 )	取引態様	一般媒介
備考・制限等	第一種高度地区（18ｍ）、建築基準法第22条区域・愛宕小学校（徒歩約9分）・葵中学校（徒歩約17分） ※解体更地渡し

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］株式会社不動産SHOPナカジツ　岡崎北店: 住所：愛知県岡崎市井田南町2番地2
営業時間：10:00〜19:00
定休日：火曜日・水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(2)第9346号
電話番号：0120-04-9991
所属団体：東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会

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