情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

土地岡崎市梅園町字2丁目

名鉄名古屋本線 東岡崎駅 徒歩21分

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所在地
岡崎市梅園町字2丁目
土地面積
281.09m²
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
60％
容積率
200％

価格1,849万円

［取扱会社］株式会社不動産SHOPナカジツ　岡崎北店

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「約85坪超えの広大な敷地」「更地渡し」「建築条件無し」「小学校徒歩4分」「東岡崎駅徒歩21分」

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物件価格1,849万円

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0125814-0001228

所在地 愛知県岡崎市梅園町字2丁目
交通 名鉄名古屋本線 東岡崎駅 徒歩21分
その他交通 愛知環状鉄道 北岡崎駅 徒歩32分
土地面積 281.09m²(公簿)
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築条件 無 地目 宅地
現況 更地 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南 6m 公道 間口2.5m ) 取引態様 専属専任媒介
備考・制限等 ・確定測量未了の為、寸法・面積が増減する場合があります。
　また越境等がある可能性がありますが、現況渡しとなります。
・がけ条例に抵触する可能性があります。
・本物件前面道路には都市ガスが通っております。
　引き込む際は別途費用がかかります。
こだわり項目
南道路
複数路線
最寄り駅が始発駅
公営水道
下水
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 岡崎市立梅園小学校 (316m)、岡崎市立甲山中学校 (571m)
買物施設 コンビニ (346m)、スーパー (960m)、商店街 (1,372m)
その他の施設 総合病院 (1,108m)、公園 (460m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社不動産SHOPナカジツ　岡崎北店
住所：愛知県岡崎市井田南町2番地2
営業時間：10:00〜19:00
定休日：火曜日・水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(2)第9346号
電話番号：0120-04-9991
所属団体：東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会

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