情報更新日：2024/05/13　情報有効期限：2024/05/27

土地岡崎市井田町字三丁目　B区画

愛知環状鉄道大門駅徒歩26分

物件画像

価格1,855万円

［取扱会社］株式会社不動産SHOPナカジツ　岡崎北店

「全3区画広々とした40坪超の敷地」「お車で5分圏内にエクボ大樹寺店やローソン、Vドラッグ有」

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小中学校・スーパー・公園等が徒歩圏内にある為大変住みやすいエリアです

間取・区画

物件価格1,855万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0125814-0001159

所在地	周辺地図愛知県岡崎市井田町字3丁目
交通	愛知環状鉄道大門駅徒歩26分
その他交通	愛知環状鉄道北岡崎駅徒歩28分
土地面積	141.9m²
総区画数	3区画	用途地域	第一種住居地域
地勢	高台	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築条件	無
地目	宅地	現況	更地
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	( 南東 4.3m 公道間口10.3m )
取引態様	一般媒介
備考・制限等	景観法、宅地造成等規制法、建築基準法第22条、第一種高度地区(18ｍ)、居住誘導区域、がけ条例・A区画には都市ガスの引込みがありますが、B、C区画は本管からの引込みが必要です。引込む際は別途費用が掛かります。・上下水道は本管からの引込みが必要です。・本物件C区画の西側に擁壁がございます。そのため建築については建築士及び施工会社に建築計画のご相談をお願いします。・西側道路より約20ｍより東側が第一種中高層住居専用地域、西側が第一種住居地域です。・セットバック要す・造成渡し

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］株式会社不動産SHOPナカジツ　岡崎北店: 住所：愛知県岡崎市井田南町2番地2
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週火曜日、毎週水曜日、年末年始、夏季休暇
免許番号：国土交通大臣免許(2)第9346号
電話番号：0120-04-9991
所属団体：東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1258140001159／自社管理番号：5216459

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

小牧市篠岡三丁目　北東角地
■ピアーレ徒歩約14分 ■ローソン徒歩約9分 ■小牧桜花台郵便局徒歩約14分 ■篠岡小学校徒歩約7分 ■篠岡中学校徒歩約5分 ■桜花台ひまわり幼稚園徒歩約7分 ■篠岡保育園徒歩約4分 ■壁面後退：1m・高さ制限：10m・敷地最低面積：150平米・砂防指定：無・地区計画：桃花台地区計画A地区、宅地造成等規制法：無、確定測量後渡し、上水道引込済、下水道引込済(最終桝有り)
名鉄小牧線味岡駅 4.8km
1,800万円
土地：216.09m²
現況：古家あり更地引渡可