情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/14

土地岡崎市稲熊町4丁目　A区画

名鉄名古屋本線東岡崎駅徒歩24分

物件画像

価格1,880万円

［取扱会社］株式会社不動産ＳＨＯＰナカジツ　西尾・碧南店

◆建築条件なし◆日当たり良好◆小学校至近◆スーパー・コンビニ・公園徒歩圏◆

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間取・区画

物件価格1,880万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0125813-0002045

所在地	周辺地図愛知県岡崎市稲熊町字4丁目
交通	名鉄名古屋本線東岡崎駅徒歩24分
その他交通	愛知環状鉄道北岡崎駅徒歩28分
土地面積	208.56m²
総区画数	2区画	用途地域	第一種中高層住居専用地域
地勢	高台	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築条件	無
地目	宅地	現況	更地
引き渡し可能年月	2026年08月下旬	土地権利	所有権
保証金	--	接道	( 西 4.1m 公道間口2.5m )
取引態様	一般媒介
備考・制限等	建築基準法第22条区域、第1種高度地区（18ｍ）、景観法、宅地造成等規制法、都市再生法 ※司法書士は売主指定となります。 ※上下水道は敷地内に引込み、工事費は必要ありません（土地代に含みます。） ※別途、造成図面有り ※給水負担金120000円（税別）は必要となります。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］株式会社不動産ＳＨＯＰナカジツ　西尾・碧南店: 住所：愛知県西尾市下町神明下52番地1
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週火曜日・水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(2)第9346号
電話番号：0563-64-0008
所属団体：東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会

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