情報更新日：2026/06/05　情報有効期限：2026/06/19

中古住宅碧南市錦町五丁目

名鉄三河線 碧南駅 徒歩11分

物件画像

所在地
碧南市錦町5丁目
土地面積
419.49m²
建物面積
94.81m²
間　取
4LDK
築年・入居
2021年02月

価格2,190万円

［取扱会社］株式会社不動産ＳＨＯＰナカジツ　西尾・碧南店

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■平屋住宅■ウッドデッキ付き■小学校まで徒歩3分■築浅美邸■周辺環境良好■

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碧南市錦町に築浅平屋の中古物件が登場しました！

間取・区画

  • 間取り

    土地面積419.49ｍ2、建物面積94.81ｍ2

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,190万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社不動産ＳＨＯＰナカジツ　西尾・碧南店
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物件詳細情報

物件No.0125813-0002017

所在地 愛知県碧南市錦町5丁目
交通 名鉄三河線 碧南駅 徒歩11分
その他交通 名鉄三河線 碧南中央駅 徒歩32分
間取 4LDK
土地面積 419.49m²(公簿)
建物面積 94.81m²
構造・規模 木造／1階建 築年月 2021年02月
用途地域 近隣商業地域 建ぺい率 80％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 定期賃借権
借地料 20,000円 借地契約期間 50年間
保証金 -- 接道 ( 北西 4m 公道 間口4.5m ) ( 南東 4.7m 公道 間口0.9m )
取引態様 専属専任媒介   
備考・制限等 ●大浜小学校、南中学校
●設備の故障、不具合免責
●図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
●越境や共有物がある場合は現況有姿渡しとなります。
●太陽光発電約7.035kw搭載(名義人変更費用買主負担あり)
●借地料金20000円/月（※3年ごとに改定有）
●一般定期借地権
●存続期間/2022年7月19日から2072年7月18日までの満50年間。
●借地期間満了時に更地返還要。
●建物の買取請求、契約更新及び築造による存続期間の延長は不可。
●売買代金2190万円に敷金50万円を含み、売主から買主に承継するものとします。
●住宅ローンを利用する場合地主の承諾書等必要となる可能性があり、買主負担となります。（※ご希望の金融機関にて融資が受けられない可能性がございます。）
●覚書あり：48番5の砂利敷駐車場箇所を土地所有者の一存で第三者へ賃貸することができる権利（配置図参照）
●共用地あり：配置図確認
●公正証書締結費用別途買主負担あり
こだわり項目
建築確認完了検査済証
新築時・増改築時の設計図書
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
エアコン
システムキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
プロパンガス
下水
太陽光発電システム
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
専用庭
浴室暖房
浄水器・活水器
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大浜小学校 (174m)、南中学校 (1,538m)
買物施設 コンビニ (253m)、スーパー (663m)
その他の施設 総合病院 (905m)、公園 (891m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社不動産ＳＨＯＰナカジツ　西尾・碧南店
住所：愛知県西尾市下町神明下52番地1
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週火曜日・水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(2)第9346号
電話番号：0563-64-0008
所属団体：東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1258130002017／自社管理番号：5470390

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