情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/14

中古マンションスターターマンション伊藤II

名鉄西尾線 桜町前駅 徒歩16分

物件画像

所在地
西尾市伊藤1丁目
専有面積
75.14m²
間　取
3LDK
築年・入居
2015年03月

価格1,390万円

［取扱会社］株式会社不動産ＳＨＯＰナカジツ　西尾・碧南店

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☆角部屋☆ペット飼育可☆美邸☆和室付き☆スーパー徒歩約2分☆各居室収納付き

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充実した周辺環境で、生活しやすい立地の中古マンションです。

間取・区画

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    各居室収納の収納充実な間取りです。

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物件価格1,390万円

頭金
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社不動産ＳＨＯＰナカジツ　西尾・碧南店
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物件詳細情報

物件No.0125813-0002004

所在地 愛知県西尾市伊藤1丁目
交通 名鉄西尾線 桜町前駅 徒歩16分
その他交通 名鉄西尾線 西尾口駅 徒歩21分
間取 3LDK
専有面積 75.14m² 壁心
総戸数 15戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 2階 / 地上3階建 主要採光面 南
築年月 2015年03月 バルコニー面積 8.06m²
駐車場 空有 (2台) 8,000円(税無) 用途地域 第一種中高層住居専用地域
国土法届出 不要 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理費 4,500円 修繕積立金 5,000円
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 定期賃借権
借地料 11,000円 借地契約期間 52年間
保証金 -- 取引態様 一般媒介
備考・制限等 22条区域、都市再生特別措置法、宅地造成及び特定盛土等規制法
●駐車場2台：金8000円/月 継承可 (区画番号：13番、14番)
●借地料金11000円/月（※3年ごとに改定有）
●借地権の譲渡の際、別途費用（5500円税込）が買主負担となります。
●専用物置有(使用料無料)
●売買代金1390万円に保証金150万円を含みます。
●住宅ローンを利用する場合地主の承諾書等必要となる可能性があり、別途費用（11000円税込）が買主負担となります。（※ご希望の金融機関にて融資が受けられない可能性がございます。）
●修繕一時金検討あり
こだわり項目
角部屋
建築確認完了検査済証
新築時・増改築時の設計図書
低層マンション
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
プロパンガス
下水
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
インターネット対応
トランクルーム
全居室収納
クローゼット
フローリング
バルコニー
バリアフリー
洗濯機置場あり
照明器具付き
駐車場あり
駐輪場あり
浄水器・活水器
楽器相談可
ペット相談
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 西尾市立鶴城小学校 (238m)、西尾市立鶴城中学校 (837m)
買物施設 コンビニ (531m)、スーパー (166m)、商店街 (1,562m)
その他の施設 総合病院 (1,751m)、公園 (794m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社不動産ＳＨＯＰナカジツ　西尾・碧南店
住所：愛知県西尾市下町神明下52番地1
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週火曜日・水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(2)第9346号
電話番号：0563-64-0008
所属団体：東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1258130002004／自社管理番号：5511120

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