情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/14

中古住宅名古屋市中川区八熊二丁目

JR東海道本線 尾頭橋駅 徒歩10分

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所在地
名古屋市中川区八熊2丁目
土地面積
62.74m²
建物面積
92.46m²
間　取
4LDK
築年・入居
2020年09月

価格3,990万円

［取扱会社］株式会社不動産ＳＨＯＰナカジツ　めいとう店

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◆東海道本線「尾頭橋」駅まで徒歩約10分◆太陽光【2.229kW】蓄電池【9.8kWh】搭載 ■アルミサイディングとカバー工法（2025年8月 外壁工事実施）

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アルミサイディングのカバー工法で、外観が明るくなり、長く安心して住める戸建てです♪

間取・区画

  • 間取り

    収納スペースが充実しており、すっきりとお部屋を片付けることができます♪

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物件価格3,990万円

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0125812-0002248

所在地 愛知県名古屋市中川区八熊2丁目
交通 JR東海道本線 尾頭橋駅 徒歩10分
その他交通 名古屋市営名港線 日比野駅 徒歩15分
間取 4LDK
土地面積 62.74m²(公簿)
建物面積 92.46m²
構造・規模 木造／3階建 築年月 2020年09月
用途地域 準工業地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 北 6m 公道 間口5.6m ) 取引態様 一般媒介
リフォーム
外装:（2025年08月) 施工
外壁
備考・制限等 大規模集客施設制限地区・31ｍ高度地区・準防火地域・緑化地域・都市機能誘導区域内・居住誘導区域内
※八熊小学校・山王中学校
※設備の故障・不具合は免責
※太陽光2.229kW・蓄電池9.8kWh搭載
※アルミサイディングとカバー工法（2025年8月 外壁工事実施）
こだわり項目
複数路線
TVモニタ付インターホン
床暖房
システムキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
太陽光発電システム
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズインクローゼット
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 名古屋市立八熊小学校 (560m)、名古屋市立山王中学校 (1,400m)
買物施設 コンビニ (203m)、スーパー (168m)、商店街 (2,066m)
その他の施設 総合病院 (451m)、公園 (6m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社不動産ＳＨＯＰナカジツ　めいとう店
住所：愛知県名古屋市名東区貴船２丁目702番地
営業時間：10:00〜19:00
定休日：火曜日・水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(2)第9346号
電話番号：0120-68-9991
所属団体：東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会

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