情報更新日：2026/07/06　情報有効期限：2026/07/20

中古マンションワコーレガーデンヒルズ八王子

京王高尾線 山田駅 徒歩12分

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所在地
八王子市小比企町
専有面積
137.86m²
間　取
4SLDK
築年・入居
1991年10月

価格2,480万円

［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　八王子店

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◆専有面積137m2のゆとりある4ＳＬＤＫで開放感のある暮らし♪◆大切なペットと一緒に暮らせるマンション♪◆最上階南東向きにつき日当たり良好！屋上からは八王子花火大会の花火も見れます♪（天候による）

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◆大切なペットと一緒に暮らせるマンション◆屋上からは八王子花火大会の花火も見れます♪（天候による）

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物件価格2,480万円

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　八王子店
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物件詳細情報

物件No.0125746-0009326

所在地 東京都八王子市小比企町
交通 京王高尾線 山田駅 徒歩12分
その他交通 JR中央線 八王子駅 バス12分 由井第三小前下車 徒歩7分
間取 4SLDK(Sは納戸)
専有面積 137.86m² 壁心
構造・規模 RC(鉄筋コンクリート) 所在階 ／ 階数 3階 / 地上3階建
主要採光面 南東 築年月 1991年10月
バルコニー面積 46.7m² 現況 居住中
用途地域 第一種低層住居専用地域 国土法届出 不要
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 株式会社東急コミュニティー
管理費 23,000円 修繕積立金 23,600円
管理組合 有 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
その他費用 [月額駐車場管理費] 2,000円　
備考・制限等 ペット飼育可（但し管理規約による制限有）　駐輪場有：使用料無償　バイク置き場有：月額1000円　管理費・修繕積立金・駐車場料金・その他費用に関しては、随時変動する場合があります
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
低層マンション
システムキッチン
公営水道
プロパンガス
排水その他
追焚機能
浴室乾燥機
ウォークインクローゼット
室内洗濯機置場
バイク置き場あり
駐輪場あり
ペット可
ペット相談
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　八王子店
住所：東京都八王子市横山町22番1号　エフ・ティービル八王子5階
営業時間：10:00〜19:00
定休日：火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(5)第6880号
電話番号：0120-577-298
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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