情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

中古住宅山県郡北広島町壬生　戸建て

JR可部線可部駅 100km

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所在地: 山県郡北広島町壬生
土地面積: 140.27m²
建物面積: 96.47m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 1994年08月

価格1,199万円

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［取扱会社］株式会社カチタス　三次店

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オープンハウス開催情報2026年06月05日〜2026年06月08日

【見学会開催】【即入居可能】平成6年築。壬生小学校まで徒歩約7分。間取りは3LＤＫに生まれ変わりました。駐車場は並列2台可能です。外壁塗装を行い、明るいおうちに生まれ変わりました。水廻り新品交換済

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【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

間取・区画

【リフォーム後間取り】間取りはリビングを拡張し3LDKに生まれ変わりました。3～4人家族におすすめです。間取図と現況が違う場合は現況が優先になります。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,199万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］株式会社カチタス　三次店: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0125640-0000364

所在地	周辺地図広島県山県郡北広島町壬生2052-17
交通	JR可部線可部駅 100km
間取	3LDK
土地面積	140.27m²
建物面積	96.47m²
構造・規模	木造／2階建	築年月	1994年08月
駐車スペース	空有 (2台) 無料物件からの距離0m	セットバック	無
私道負担面積	179m²	私道負担割合	1/10
用途地域	準工業地域	地勢	平坦
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	非線引区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	即時即時	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 南東 4m 私道 )
取引態様	売主
イベント情報	オープンハウス開催日時：2026年06月05日〜2026年06月08日　10:00-17:00 見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
リフォーム	水回り:（2025年08月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所内装:（2025年08月) 施工内装全面（床、壁、天井、建具すべて）外装:（2025年08月) 施工外壁、屋根外壁・屋根塗装予定/・外壁・屋根塗装予定
備考・制限等	可部駅より車で54分\n 615847 6/5(金)〜6/8(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。随時内覧可能ですので、ご希望の方はお気軽にご連絡ください。【リフォーム内容】 ●外構工事駐車場間口拡張、庭木伐採、 ●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、クロス張替え、建具一部交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換【おすすめポイン…

こだわり項目: 瑕疵保証（不動産会社独自）付; TVモニタ付インターホン; エアコン; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 公営水道; プロパンガス; 下水; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; フローリング; 照明器具付き; 駐車場あり; 浴室暖房; 節水型トイレ; 浄水器・活水器; 即入居可; 売主・代理

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	小学校 (500m)、中学校 (2,300m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報: 2026年06月05日〜2026年06月08日10:00-17:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。

周辺施設ギャラリー

［取扱会社］株式会社カチタス　三次店: 住所：広島県三次市十日市中１丁目13-36　グランドグレース十日市1階102号
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号：国土交通大臣(7)第5475号
電話番号：0120-593-000
所属団体：中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会

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