情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

中古住宅湯浅町湯浅　中古戸建

JR紀勢本線湯浅駅徒歩9分

物件画像

価格1,080万円

［取扱会社］スミカ株式会社

■湯浅小学校まで徒歩約7分、湯浅中学校まで徒歩約9分♪ ■利便施設充実 ■1階は整骨院やサロンスペース等の店舗スペース ■子育て世代にもオススメ♪ ■近隣に月極駐車場有

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外観

間取・区画

物件価格1,080万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0125607-0000557

所在地	周辺地図和歌山県有田郡湯浅町大字湯浅
交通	JR紀勢本線湯浅駅徒歩9分
間取	5LDK
土地面積	169.14m²(公簿)
建物面積	176.62m² 壁心
構造・規模	鉄骨造／2階建	築年月	1979年10月
駐車スペース	空無近隣に月極駐車場あり（現在契約中）	用途地域	無指定
地勢	平坦	建ぺい率	70％
容積率	200％	都市計画	非線引区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	居住中	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 北東 2.4m 公道 )	取引態様	一般媒介
リフォーム	水回り:（2020年04月) 施工キッチン、トイレ内装:（2020年04月) 施工壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）洗面入れ替え外装:（2020年04月) 施工屋根、外壁
備考・制限等	現況有姿公簿取引・津波災害警戒区域内・再建築の際は北東公道セットバック必要・湯浅小学校区・湯浅中学校区域【リフォーム履歴】2020年4月？外壁一部、屋根（増築以外）塗装？店舗前敷地コンクリート舗装？浄化槽設置？キチン入替？洗面入替？1Fトイレ入れ替え？1F全部と2F一部床張り替え？1F天井、壁のクロス張替え？2022年4月増築部分の屋根塗装

こだわり項目: エアコン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 公営水道; プロパンガス; 浄化槽; シャワー; 床下収納; フローリング; バルコニー; 照明器具付き

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］スミカ株式会社: 住所：和歌山県和歌山市岩橋1632-1
営業時間：09:30〜19:00
定休日：水曜日
免許番号：和歌山県知事(3)第3753号
電話番号：073-435-3995
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1256070000557／自社管理番号：91890

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

橋本市紀見ケ丘1丁目　中古戸建
[物件コード]148001-24942-28043、【住宅ローン相談会開催中】初めてでご不安な方、各借入限度額を知りたい方資金・支払い計画を立てたい方、住み替えをお考えの方無料相談受付中です♪お気軽にお電話ください！
南海高野線紀見峠駅徒歩24分
580万円
土地：182.44m²
建物：124.21m²
間取：4LDK