情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

土地有田市辻堂　分譲地　B号地

JR紀勢本線 箕島駅 3.2km

物件画像

所在地
有田市辻堂
土地面積
142.45m²
用途地域
無指定
建築条件
建築条件付
建ぺい率
70％
容積率
200％

価格430.9万円

［取扱会社］スミカ株式会社

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■分譲地のためきれいな街並みができることも人気の理由です ■津波災害警戒区域外！ ■完成宅地渡し ■建築条件付きの販売 ■保田小学校まで徒歩約7分 ■車で10分圏内に郵便局・スーパーなどが充実

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0125607-0000519

所在地 和歌山県有田市辻堂300
交通 JR紀勢本線 箕島駅 3.2km
土地面積 142.45m²(公簿)
総区画数 1区画 土地共有持分 1/4
私道負担面積 185.24m² 私道負担割合 1/4
用途地域 無指定 地勢 平坦
建ぺい率 70％ 容積率 200％
都市計画 非線引区域 国土法届出 不要
建築条件 付 (建築条件付き（リブホーム建築設計事務所）) 地目 宅地
現況 更地 引き渡し可能年月 2025年11月 下旬
令和7年11月以降（完成宅地渡し）
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南 5m 私道 位置指定 ) 取引態様 売主
備考・制限等 ・保田小学校、有和中学校区 ・司法書士売主指定 ・位置指定道路・排水用地持分1/4ずつ ・電柱の位置は関西電力の指示で決まります （※位置の変更不可） 【別途必要費用】 ・上水道加入金67 000円※メーター13？ ・浄化槽放流負担金151 000円/1区画 ・境界ブロック費用20 000円/m（折半）
こだわり項目
南道路
公営水道
売主・代理
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 有田市立保田小学校 (643m)、有田市立有和中学校 (3,305m)
買物施設 コンビニ (893m)
その他の施設 保田保育所 (584m)

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［取扱会社］スミカ株式会社
住所：和歌山県和歌山市岩橋1632-1
営業時間：09:30〜19:00
定休日：水曜日
免許番号：和歌山県知事(3)第3753号
電話番号：073-435-3995
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

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